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423-429 Gough St 200–1 967 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94102
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 200 à 1 967 pi² | 12’ | Négociable | 66,13 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 130 086 $ CAD/an 10 841 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
2e étage, ste 200
Full Second Floor, High Ceilings, Windows on all Sides + Private Deck
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 16 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 423-429 GOUGH ST, SAN FRANCISCO, CA 94102
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Emilie Scovill, Lmft, Therapy For Women
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Fig & Thistle
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Goldsmith Jane L PHD
- Fabrication
- 1
- -
- Harm Reduction Therapy Center
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Leavitt, Julie Md
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Nan Jervey
- Soins de santé
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Emilie Scovill, Lmft, Therapy For Women | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Fig & Thistle | Bar à cocktails | 1 | - |
| Goldsmith Jane L PHD | Fabrication | 1 | - |
| Harm Reduction Therapy Center | Magasin à rabais | 1 | - |
| Leavitt, Julie Md | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Nan Jervey | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 967 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Superficie totale disponible | 1 967 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 810 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau complet au 2e étage à Hayes Valley
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
423-429 Gough St
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