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423-435 Valencia St 8 700 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94103 7 659 135 $ CAD (880,36 $ CAD/pi²) 5,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is located on the Valencia Corridor in San Francisco’s Mission District.
- The building is leased to Ferguson on a NNN lease.
- The asset includes 8,700 SF of building area on a 10,200 SF lot.
- Annual income is $312,000, with a current cap rate of 5.4%.
Résumé de l'annonce
423-435 Valencia Street is being offered for sale at $5,500,000, or approximately $667/SF based on 8,700 SF of rentable building area. The mixed-use commercial property is located in San Francisco’s Mission District along the Valencia Corridor and includes a two-level building on a 10,200 SF lot. The property is leased to Ferguson on a NNN lease, generating $312,000 in annual income, which equates to an indicated 5.4% current cap rate. The asset offers flexible retail, office, showroom, gallery, or creative commercial use, with rare on-site/curbside parking and more than 10 parking spaces in the lot.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
7 659 135 $ CAD
Prix par pi²
880,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,69%
Revenu net d’exploitation
436 153 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
NCT - Utilisation commerciale de mélanges
Stationnement
10 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 4 350 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Janv. 2027
- 2e étage
- 4 350 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Janv. 2027
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 350 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Janv. 2027 |
| 2e étage | 4 350 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Janv. 2027 |
1er étage
| Taille |
| 4 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
2e étage
| Taille |
| 4 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 545 734 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 637 240 $ CAD | Évaluation totale | 2 182 975 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 637 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
545 734 $ CAD
Évaluation totale
2 182 975 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
423-435 Valencia St
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