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Saline Gallery 423-471 E Michigan Ave 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saline, MI 48176
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Faits saillants
- 3,300 SF former brewery space- Brewery equipment available for purchase. Historic custom bar & lighting
- Stainless steel sink(s) and counters - Walk-in Refrigeration - Remodeled restrooms
- Ample at-the-door parking
- Large commercial kitchen with 26' exhaust hood
- Located in center of 38,650 SF Saline Gallery Shopping Center
- Zoned C-2 Central Business
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 447 | 3 300 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 69 830 $ CAD/an 5 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 447
The 3,300 SF retail suite is well suited for restaurant, brewery, taproom, entertainment, or other retail concepts and includes many existing improvements to help reduce startup costs. The space features a built-in bar area, commercial kitchen with 26' exhaust hood, stainless steel sink, counters, and other restaurant infrastructure, along with recently remodeled restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 1 804
- International
- Come Dancing
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 560
- International
- Goodwill
- Accessoires
- 5 300
- Local
- Howard Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Stony Lake Brewing Co.
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 1 804 | International |
| Come Dancing | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 560 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 300 | Local |
| Howard Cleaners | Services | 1 | Local |
| Stony Lake Brewing Co. | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 38 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 650 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Former brewery space available for lease at 447 E Michigan Avenue in Saline's premier neighborhood shopping center. The 3,300 SF retail suite is well suited for restaurant, brewery, taproom, entertainment, or other retail concepts and includes many existing improvements to help reduce startup costs. The space features a built-in bar area, commercial kitchen with 26' exhaust hood, stainless steel sink, counters, and other restaurant infrastructure, along with recently remodeled restrooms. Located within a 38,650 SF neighborhood shopping center, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and ample at-the-door parking. Positioned in one of Saline's most established retail corridors, the center shares driveways with the U.S. Post Office, CVS Pharmacy, and Busch's Fresh Food Market, generating consistent customer traffic throughout the day.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Saline Gallery | 423-471 E Michigan Ave
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