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Rockwall Village 423-593 Interstate 30 1 538–9 731 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockwall, TX 75087
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FAITS SAILLANTS
- Rockwell Village est ancré par 24 Hour Fitness and Chair King et jouit d'un excellent emplacement juste à côté du lac Ray Hubbard.
- La propriété bénéficie d'une excellente exposition à l'autoroute I-30 et d'un volume élevé de circulation le long du chemin Ridge.
- Situé dans une zone de restaurants commerciaux lourds, avec des marques connues à l'échelle nationale telles que Panera Bread, Taco Bell, Chili's, et plus encore.
- À environ 22 milles à l'est du centre-ville de Dallas, dans une région connue pour ses systèmes scolaires très bien classés et ses faibles taux d'imposition — certains des plus bas de l'État.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 3 763 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 447 | 2 400 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 457 | 2 030 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 555 | 1 538 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2850 Ridge Rd - 1er étage - ste 118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
423-493 E Interstate 30 - 1er étage - ste 447
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
423-493 E Interstate 30 - 1er étage - ste 457
Rockwall Village is anchored by 24 Hour Fitness, Chair King, and Sprouts Farmers Market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
423-493 E Interstate 30 - 1er étage - ste 555
Rockwall Village is anchored by 24 Hour Fitness, Chair King, and Sprouts Farmers Market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Comfort Dental
- MD/DDS
- 202
- National
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 948
- International
- Pak 'n Post
- -
- 1
- Local
- Rockwall Nutrition
- -
- 1
- Local
- Rockwall Spine & Sports Medicine
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Comfort Dental | MD/DDS | 202 | National |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 948 | International |
| Pak 'n Post | - | 1 | Local |
| Rockwall Nutrition | - | 1 | Local |
| Rockwall Spine & Sports Medicine | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Rockwell Village le long de l'Interstate 30 est un centre commercial de premier plan situé dans une zone animée où la circulation piétonnière est intense à Rockwall, au Texas. Composé de ±176 213 pieds carrés, ce centre bien entretenu est ancré par 24 Hour Fitness and Chair King et offre une exposition à l'Interstate 30. Situées dans une zone commerciale bien établie remplie d'options de restauration, les marques nationales entourant Rockwell Village comprennent Panera Bread, Taco Bell, Chili et plus encore. De plus, le Steger Towne Center, situé à proximité, offre une exposition supplémentaire en raison de sa composition éclectique de locataires. À environ 22 milles à l'est du centre-ville de Dallas, Rockwall a l'avantage distinct de la proximité du Metroplex de Dallas tout en conservant une atmosphère rurale pittoresque. Rockwall s'enorgueillit également de l'un des systèmes scolaires les mieux classés et de l'un des taux d'imposition les plus bas de l'État du Texas. Rockwell Village est également situé sur la rive est du lac Ray Hubbard, une région populaire reconnue pour ses activités exceptionnelles de pêche, de navigation de plaisance et de voile, ainsi que 330 acres de forêts-parcs et espaces ouverts naturels réservés.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockwall Village | 423-593 Interstate 30
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