423 Atlantic Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 901 274 $ CAD (150 212 $ CAD/Unité) 8,08% Taux de capitalisation Egg Harbor City, NJ 08215

APERÇU DE L'INVESTISSEMENT
Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter le 423 Atlantic Avenue, un immeuble d'appartements multifamiliaux situé à Egg Harbor City, dans le New Jersey. La propriété se compose de six appartements d'une chambre d'une superficie d'environ six cents à neuf cents pieds carrés. Chaque unité a été modestement mise à jour au cours des dernières années et l'immeuble est actuellement entièrement occupé. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement sur rue et hors voirie pour les six unités. La propriété est située à seulement une heure de Philadelphie et à vingt-cinq minutes d'Atlantic City. La propriété est également située à seulement quinze minutes de l'Université de Stockton.
La propriété en question est composée d'environ 5 400 pieds carrés, dont environ neuf cents pieds carrés sont consacrés à des espaces communs tels que le hall principal et les couloirs. Au cours des trois dernières années, un nouveau toit a été installé et le bâtiment a été équipé d'une barrière radiante dans le grenier, conçue pour isoler le bâtiment et refléter la chaleur dans le bâtiment pendant les mois froids. Les fenêtres ont été remplacées dans tout le bâtiment au besoin et certaines unités ont également été équipées de chauffe-eau sur demande et de fenêtres CVC. La propriété est également dotée de serrures de porte à distance et d'un nouveau système de sécurité installé. Deux des six logements sont loués par le ministère des Anciens Combattants, qui a intérêt à louer davantage d'unités dans l'immeuble au fur et à mesure qu'elles seront disponibles, ce qui prouve que les paiements garantis par l'investisseur proviennent de bons de choix de logement ou de bénéficiaires offrant des subventions à court terme aux anciens combattants de notre pays.
La proximité de la propriété en question avec des centres de divertissement et d'emploi tels que Philadelphie et Atlantic City en fait une destination idéale pour les locataires qui cherchent à capitaliser sur le style de vie tranquille de la banlieue sans être loin de l'action. La proximité de l'établissement avec l'Université de Stockton en fait également un candidat idéal pour les étudiants de la classe supérieure à la recherche d'une opportunité de vie tranquille en dehors du campus principal.