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423 Main St 4 280–40 544 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Winnipeg, MB R3B 1B3
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FAITS SAILLANTS
- 2 alimentations à fibres optiques distinctes (MTS et Manitoba Hydro)
- Sécurité sur site
- Nombreux restaurants à proximité
- 4 ascenseurs de passagers et 2 ascenseurs de service
- Accès au transport en commun
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 46 à 146 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 46 à 146 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 280 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 59 920 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 18 132 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 253 848 $ CAD/an 21 154 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 7e étage | 18 132 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 253 848 $ CAD/an 21 154 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 280 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 59 920 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 18 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 253 848 $ CAD/an 21 154 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage
| Taille |
| 18 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 253 848 $ CAD/an 21 154 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 4 280 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Convient pour 11 à 35 personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
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2e étage
| Taille | 18 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 46 à 146 personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
7e étage
| Taille | 18 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 46 à 146 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les améliorations apportées au bâtiment incluent de nouvelles mises à niveau mécaniques écoénergétiques, des améliorations électriques dans tout l'immeuble, un remplacement des lampes avec des tubes fluorescents T5, un nouveau système de gicleurs à tuyaux humides, ainsi qu'un nouveau système de contrôle numérique direct (DDC) informatisé Honeywell. Avec le développement de nouveaux commerces et restaurants tout en préservant des établissements emblématiques, le centre-ville de Winnipeg attire la population de la ville grâce à ses nombreuses commodités. La région abrite de grandes attractions telles que le Centre Canada Life, le site historique de La Fourche, le quartier de la Bourse, le Musée canadien pour les droits de la personne et True North Square.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1928
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
127 372 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 737 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Très cyclable (89)
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