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423 Queen St W 237–9 300 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M5V 2A5
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 2 000 pi² | 9’ - 10’ | 2-10 ans | 80,00 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 160 000 $ CAD/an 13 333 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 111 | 2 200 pi² | 9’ - 10’ | 2-10 ans | 80,00 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 176 000 $ CAD/an 14 667 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 112 | 2 000 pi² | 9’ - 10’ | 2-10 ans | 80,00 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 160 000 $ CAD/an 13 333 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 115 | 2 200 pi² | 9’ - 10’ | 2-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 88 000 $ CAD/an 7 333 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage, ste 201 | 237 à 900 pi² | - | 2-5 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
-Rez-de-chaussée (Unité 111) -Loyer : 80,00 $/pi² semi-brut, plus services publics -Système de CVC -Situé à l'est de Spadina, à l'ouest de la rue Peter (juste à l'est de H&M)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage, ste 111
POINTS FORTS : -Superficie : 2 200 pi² -Rez-de-chaussée (Unité 111) -Loyer : 80,00 $/pi² semi-brut, plus services publics -Système de CVC -Situé à l'est de Spadina, à l'ouest de la rue Peter (juste à l'est de H&M)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage, ste 112
80,00 $/pi². Loyer semi-brut + services publics POINTS FORTS : -Rez-de-chaussée (unité 112) -Services publics (gaz et électricité) mesurés séparément -Situé à l'est de Spadina, à l'ouest de Peter St. -Situé à l'intersection la plus fréquentée de la rue Queen Ouest, au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus importants du Canada -Renommé pour son mélange de marques locales populaires et de marques internationales haut de gamme -La croissance résidentielle et de l'emploi, combinée aux bars et restaurants de la région, génère un trafic piétonnier soutenu toute la semaine
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage, ste 115
40,00 $ semi-brut par pied carré TMI plus services publics. Hydro et gaz mesurés séparément. POINTS FORTS : -Superficie : 2 200 pi² -Niveau inférieur (Unité 115) -Système de CVC -Situé à l'est de Spadina, à l'ouest de Peter St. (juste à l'est de H&M)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
2e étage, ste 201
Bureau 40,00 $ par pied carré brut, incluant les services publics POINTS FORTS : -Situé à l'est de Spadina et à l'ouest de Peter St. -Situé à l'intersection la plus fréquentée du secteur Queen West, au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus importants du Canada -Renommé pour son mélange de marques locales populaires et de marques internationales haut de gamme -La croissance résidentielle et de l'emploi, combinée aux bars et restaurants de la région, génère un trafic piétonnier soutenu toute la semaine -Système de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) -Planchers en bois stratifié
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 423 QUEEN ST W, TORONTO, ON M5V 2A5
- Accuppuncture & Massage Healing Centre
- Borderline Plus
- Freedom
- Harper Burnham & Associates Certified Trainers
- Velocci Fashion Productions
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 300 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 237 pi² | Superficie commerciale brute | 19 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 9 300 pi² |
| Min. divisible | 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 682 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DÉTAILLANTS VOISINS : -Freedom Mobile -Jeux EB -H&M -Ardène -Due Ouest -Sortez à l'extérieur -Écart -Saje -ADIDAS -Lululémonon
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