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423 W College Ave 4 196–8 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Appleton, WI 54911
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Faits saillants
- Renovated open concept office building in the heart of downtown Appleton.
- Within walking distance of everything downtown Appleton has to offer.
- Directly across from the Fox Cities Performing Arts Center.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 4 554 pi² | 1-10 ans | 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 37 536 $ CAD/an 3 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 196 pi² | 1-10 ans | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 69 170 $ CAD/an 5 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
High ceilings, multiple restrooms, conference room and a kitchenette complete the space. The current configuration has space for 50+ employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
1er étage
High ceilings, multiple restrooms, conference room and a kitchenette complete the space. *Two months rent free - contact broker for additional details.*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 750 pi² | Superficie commerciale brute | 15 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 667 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Louez ou possédez cet emplacement idéal pour votre entreprise ! Immeuble de bureaux à aire ouverte rénové au cœur du centre-ville d'Appleton. De hauts plafonds, de multiples toilettes, une salle de conférence et une kitchenette complètent l'espace. La configuration actuelle peut accueillir plus de 50 employés. Les meubles sont négociables. Directement en face du Fox Cities Performing Arts Center. À distance de marche de tout ce que le centre-ville d'Appleton a à offrir. Il serait idéal pour un utilisateur de services financiers, de technologie ou de bureau général. Le deuxième étage comprend trois appartements entièrement loués, chacun avec balcon privé et garages. Cet espace pourrait être divisé. Prix courant : 2 195 000$ Appelez Corey Vanevenhoven au (920) 888-7446 ou envoyez un courriel à coreyvan@kw.com
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