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BRAND NEW Prime Washington Street HOBOKEN 423 Washington St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hoboken, NJ 07030
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Faits saillants
- Backyard space (rare for Washington St properties)
- New mechanicals (plumbing, electrical, HVAC)
- Second-floor office with conference room
- Large storefront windows
- High foot traffic retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 800 pi² | Négociable | 132,89 $ CAD/pi²/an 11,07 $ CAD/pi²/mois 106 309 $ CAD/an 8 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Portée
- April Realty Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Experts On The Hudson LLC
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- Hoboken Gourmet Co
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- Matthew Pastore Jr, Cpa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| April Realty Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 4 | - |
| Experts On The Hudson LLC | Administration publique | 1 | - |
| Hoboken Gourmet Co | Restaurant | 1 | - |
| Matthew Pastore Jr, Cpa | Services professionnels, scientifiques et techniques | 4 | - |
| ReMax on the Hudson | - | 7 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 799 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
À propos de la propriété
Location, location, location. Prime retail and office space located at the high-traffic corner of 4th Street and Washington Street. Completely renovated modern retail space with a large window storefront and exposed brick walls. Brand-new plumbing, electrical, LED lighting, and heating/cooling system. The newly built-out second-floor office space features a modern kitchen, glass conference room, and 12-foot ceilings. The second floor also offers access to a rare large landscaped backyard area suitable for work, client meetings, or team gatherings. High foot traffic retail corridor Large storefront windows Exposed brick interior New mechanicals (plumbing, electrical, HVAC) Second-floor office with conference room Backyard space (rare for Washington St properties)
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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BRAND NEW Prime Washington Street HOBOKEN | 423 Washington St
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