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4230-4236 Merrick Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Massapequa, NY 11758
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FAITS SAILLANTS
- 37,000 Vehicles Pass By
- Great Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4236 | 1 800 pi² | Négociable | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 82 173 $ CAD/an 6 848 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4236
Excellent Opportunity to lease a turnkey office space situated on heavily traveled Merrick Road in the heart of Massapequa, NY. Highly visible property with 24 Feet of frontage. +/- 1,800 SF Turn Key Commercial Office / Retail Space. 7 private parking space parking lot in the rear of the building. Surrounded by local shops, restaurants and national retailers. Traffic counts exceed 37K vehicles per day. Located within minutes of Sunrise Highway, Seaford Oyster Bay Expressway (Rte 135) and major roadways. Short distance to the Massapequa LIRR.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de Massapequa, cette communauté dynamique offre le parfait mélange de charme suburbain et de commodités modernes. Avec une variété de restaurants, de commerces et d'options de divertissement à quelques pas, les locataires de la région peuvent profiter d'un accès pratique à des destinations populaires telles que le Westfield Sunrise Mall, la réserve naturelle de Massapequa et le centre commercial Southgate. La région abrite également un mélange diversifié d'entreprises, créant un environnement commercial dynamique et florissant. Grâce à sa proximité avec les grandes routes et les transports en commun, cet emplacement offre un équilibre idéal entre accessibilité et attrait local pour les entreprises à la recherche d'un bureau stratégique et attrayant.
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4230-4236 Merrick Rd
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