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Kiernan Business Center 4230 Kiernan Ave 42 423 pi² 65% Loué Local d'activités Immeuble Modesto, CA 95356 7 268 625 $ CAD (171,34 $ CAD/pi²)



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il est possible pour un utilisateur propriétaire d'occuper immédiatement un bureau de ±7 000 pieds carrés à ±15 000 pi2 au cours de l'été 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 268 625 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 42 423 pi² |
| Prix par pi² | 171,34 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Taille du lot | 2,44 AC | ||
| Zonage | P-I - Institution publique, bureau professionnel, bureau d'affaires, salles de réunion, espace d'entreposage. | ||
| Prix | 7 268 625 $ CAD |
| Prix par pi² | 171,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 423 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | P-I - Institution publique, bureau professionnel, bureau d'affaires, salles de réunion, espace d'entreposage. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Azevedo Investment Corp se consacre à la gestion de placements et à la planification stratégique du patrimoine à ses clients. En termes simples, ils s'efforcent d'être le conseiller de confiance de leur client. En tant que cabinet de conseil financier, son objectif principal est de fournir des opinions impartiales conçues pour obtenir des résultats de placement à long terme. Azevedo Investment Corporation le fait avec les plus hauts niveaux de confiance, d'intégrité et de respect tout en collaborant toujours en utilisant une approche d'équipe. Ils se consacrent au soutien professionnel, à l'éducation et à la direction éclairée de chaque client.
L'objectif de Cal-Med Central Billing est d'être votre personnel de bureau à l'extérieur de votre bureau. Grâce à l'intégration des logiciels de DSE, leurs services seront conçus spécifiquement pour VOTRE pratique, ce qui améliorera les flux de trésorerie et réduira votre charge de travail.
CTE Cal fournit à la région de la baie, à Sacramento et à Modesto des services complets d'essais, d'inspection et d'ingénierie dans tous les types de construction. Ils s'appuient sur un bagage technique très diversifié pour fournir des solutions rentables et robustes aux problèmes rencontrés par le développeur moderne. CTE Cal se spécialise dans le génie géotechnique, structurel et environnemental ainsi que dans les services d'essais et d'inspection de construction. Leur engagement envers la formation continue permet aux membres de leur équipe de fournir les dernières méthodes d'ingénierie et d'inspection à une industrie en développement.
- Premier Orthopedics
- Soins de santé et assistance sociale
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Primerica est une société de services financiers qui dessert le marché des revenus moyens aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et à Guam. En 1977, ils ont lancé la philosophie « Buy Term and Invest the Difference », qui répond à deux des plus grands besoins financiers auxquels presque toutes les familles sont confrontées : la protection du revenu avec une assurance-vie temporaire et l'épargne pour l'avenir grâce à une solide stratégie de placement. Primerica utilise son analyse des besoins financiers (ACF) gratuite, confidentielle et personnalisée pour aider les clients à comprendre où ils se trouvent financièrement et à élaborer un programme pour atteindre leurs objectifs !
Royal Glass est établie comme l'une des plus grandes entreprises de verre et de vitrage de la région. La croissance et le succès continus sont attribuables à la qualité des services offerts et à la qualité de la fabrication aux propriétaires, aux architectes, aux entrepreneurs généraux et à leurs projets.
Depuis 1974, Ten-Four Communications a fourni des solutions pour presque tous les types de clients. Bien que leur gamme de produits ait changé, leur philosophie est la même depuis le premier jour, à chaque fois, ils offrent des produits de la plus haute qualité et un service à la clientèle inégalé dont ils disposent. La technologie change notre monde à un rythme incroyable. Vous pouvez compter sur Ten Four Communications pour avoir des solutions, que vous soyez un particulier ou une grande entreprise, qui répondront à vos besoins et vous procureront la meilleure valeur possible.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Finance et assurances | - | - | - | - | |
|
Services administratifs et de soutien | - | - | - | - | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Premier Orthopedics | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
|
Finance et assurances | - | - | - | - | |
|
Construction | - | - | - | - | |
|
Fabrication | - | - | Négociable | Févr. 2023 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 110B
- 1 014 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 120
- 1 475 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 130
- 6 008 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 210
- 3 428 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 230
- 1 047 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 240
- 2 058 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110B | 1 014 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 120 | 1 475 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 130 | 6 008 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 210 | 3 428 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230 | 1 047 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 240 | 2 058 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 110B
| Taille |
| 1 014 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 130
| Taille |
| 6 008 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 3 428 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 1 047 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 240
| Taille |
| 2 058 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135-44-38 | Évaluation des bâtiments | 4 141 794 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 775 054 $ CAD | Évaluation totale | 5 916 848 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Kiernan Business Center | 4230 Kiernan Ave
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