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4230 Main St 1 890–15 604 pi² d'espace disponible • Philadelphia, PA 19127
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long du corridor commercial de Manayunk avec une façade de 56 pieds sur la rue Main
- Chargement arrière facile sur la rue arrière
- Excellent accès aux transports en commun avec bus et arrêts SEPTA à un pâté de maisons.
- 20 pi de hauteur du plafond
- Zonage : CMX-2.5
- À proximité des principales autoroutes, à proximité du centre-ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Lower Level | 1 890 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 42 191 $ CAD/an 3 516 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 571 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 146 686 $ CAD/an 12 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Mezzanine | 7 143 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 159 455 $ CAD/an 13 288 $ CAD/mois | À déterminer |
Niveau inférieur, ste Lower Level
» 1st Floor - 6,571 +/- SF Mezzanine - 7,143 +/- SF Lower Level - 1,892 +/- SF Total SF - 15,604 +/- SF » Space is not divisible » Fully renovated building located along Manayunk’s commercial corridor with 56’ frontage on Main street » Full length glass ceiling allowing in tons of natural light » 20’ ceiling height » Building has elevator from basement to mezzanine » Easy rear loading off rear street » Zoning: CMX-2.5 » Excellent access to public transportation with bus and SEPTA stops a block away, and major highways, with close proximity to Center City
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
1er étage
Asking price is $250,000/year » 1st Floor - 6,571 +/- SF Mezzanine - 7,143 +/- SF Lower Level - 1,892 +/- SF Total SF - 15,604 +/- SF » Not divisible » Fully renovated building located along Manayunk’s commercial corridor with 56’ frontage on Main street » Full length glass ceiling allowing in tons of natural light » 20’ ceiling height » Building has elevator from basement to mezzanine » Easy rear loading off rear street » Zoning: CMX-2.5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste Mezzanine
» 1st Floor - 6,571 +/- SF Mezzanine - 7,143 +/- SF Lower Level - 1,892 +/- SF Total SF - 15,604 +/- SF » Not divisible » Fully renovated building located along Manayunk’s commercial corridor with 56’ frontage on Main street » Full length glass ceiling allowing in tons of natural light » 20’ ceiling height » Building has elevator from basement to mezzanine » Easy rear loading off rear street » Zoning: CMX-2.5
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 58 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 604 pi² | Superficie commerciale brute | 15 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 15 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 604 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» 1er étage - 6 571 +/- SF Mezzanine - 7 143 +/- SF Niveau inférieur - 1 892 +/- SF FTS totaux - 15 604 +/- SF » Immeuble entièrement rénové situé le long du corridor commercial de Manayunk avec une façade de 56 pieds sur la rue Main » Plafond de verre sur toute la longueur permettant l'entrée en tonnes de lumière naturelle » 20 pi de hauteur du plafond » L'immeuble dispose d'un ascenseur du sous-sol à la mezzanine » Chargement facile à l'arrière de la rue » Zonage : CMX-2.5
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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4230 Main St
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