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4231 Hazelbridge Way 903 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 270 | 903 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 31 605 $ CAD/an 2 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 270
À côté du centre Aberdeen et de Parker Place. À distance de marche de la ligne RAV. Emplacement exceptionnel avec un fort achalandage. 903 pieds carrés plus un balcon supplémentaire de 226 pieds carrés. Convient à la plupart des petites entreprises. Le précédent locataire était un café-restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Balcon de 226 pieds carrés
- Convient à la plupart des petites entreprises
- À distance de marche de la ligne RAV
- Emplacement excellent avec un fort achalandage.
- À côté du Centre Aberdeen et de Parker Place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- DESCRIPTION
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- Canada Herbal Supplement Ltd
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- Excellent Tofu & Snacks LTD
- Restaurant
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- Kanae Yakiniku
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Canada Herbal Supplement Ltd | - | - | - |
| Excellent Tofu & Snacks LTD | Restaurant | 1 | - |
| Harmony Bakery Ltd | Boulangerie | 1 | - |
| Kanae Yakiniku | Restaurant | - | - |
| Lido Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Youneed Massage Chair | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 903 pi² | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 691 pi² |
| Superficie totale disponible | 903 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 691 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
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4231 Hazelbridge Way
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