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4231 S TX-91 40 000 pi² Industriel Immeuble Denison, TX 75020 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- CURRENTLY FULLY LEASED WITH LONG-TERM STABILITY (100% LEASED)
- PRIME STRATEGIC LOCATION
- FUNCTIONAL INDUSTRIAL DESIGN
- BELOW REPLACEMENT COST WITH SIGNIFICANT INFRASTRUCTURE
Résumé de l'annonce
Lee & Associates, exclusive market advisor, is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire 4231 S TX 91, Denison, TX (“the Property”). The Property consists of a two industrial buildings totaling 40,000 square feet situated on ±5.57 acres within Denison. Originally constructed in 2018, the Property maintains a strong functional design suitable for a wide variety of industrial uses.
Positioned with excellent access to major thoroughfares and transportation corridors, the Property offers tenants unparalleled connectivity across the city and beyond. Its location in the heart of Denison’s industrial corridor ensures proximity to a strong and diverse labor pool, as well as nearby amenities and supporting businesses.
Positioned with excellent access to major thoroughfares and transportation corridors, the Property offers tenants unparalleled connectivity across the city and beyond. Its location in the heart of Denison’s industrial corridor ensures proximity to a strong and diverse labor pool, as well as nearby amenities and supporting businesses.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,57 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² | ||
| Zonage | IM - Industrial Manufacturing | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IM - Industrial Manufacturing |
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 386984 | Évaluation des bâtiments | 3 793 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 417 772 $ CAD | Évaluation totale | 4 211 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
386984
Évaluation du terrain
417 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 793 892 $ CAD
Évaluation totale
4 211 664 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4231 S TX-91
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