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4231 US Highway 86 3 333 pi² Bureau Immeuble Brawley, CA 92227 550 869 $ CAD (165,28 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Looking for a high-visibility medical or office location directly adjacent to Pioneers Memorial Hospital? This opportunity offers unmatched proximity just 100 yards from the emergency room entrance on well-traveled Highway 86 in Brawley, CA. The building is currently vacant and available for a build-to-suit lease, allowing customization to meet your specific medical or general office needs. Whether you're launching a new practice, expanding an existing one, or seeking a brand-new office environment, this space can be tailored to fit your exact requirements. As the north end of Imperial County continues to grow, Pioneers Memorial is positioned to remain a leading provider of healthcare services in the region. Secure your presence in this strategic location within walking distance of the hospital while space is still available.
First picture is rendering of potential exterior of property**

PIÈCES JOINTES

OM_4231_Highway_86

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 333 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
550 869 $ CAD
Prix par pi²
165,28 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 667 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
Commercial - Immeuble de bureaux
Stationnement
45 places (13,5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 7-8 and 9
  • 1 100 à 3 333 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Bureaux à louer — Emplacement privilégié près de l'hôpital Pioneers à Brawley, en Californie Stratégiquement situés près de l'hôpital Pioneers Memorial et offrant un accès facile à l'autoroute 86, ces espaces de bureaux commerciaux offrent commodité, visibilité et flexibilité. Quatre unités disponibles — Chaque unité mesure 1 100 pieds carrés Options de location en l'état ou de construction sur mesure disponibles Idéal pour un usage médical, professionnel ou de bureau Conditions de location négociables, avec de meilleurs taux pour les baux à logements multiples C'est une excellente occasion d'établir votre entreprise dans une zone très fréquentée près d'un important carrefour des soins de santé. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 7-8 and 9 1 100 à 3 333 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

2e Ét.-ste 7-8 and 9

Taille
1 100 à 3 333 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 7-8 and 9

Taille 1 100 à 3 333 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Bureaux à louer — Emplacement privilégié près de l'hôpital Pioneers à Brawley, en Californie Stratégiquement situés près de l'hôpital Pioneers Memorial et offrant un accès facile à l'autoroute 86, ces espaces de bureaux commerciaux offrent commodité, visibilité et flexibilité. Quatre unités disponibles — Chaque unité mesure 1 100 pieds carrés Options de location en l'état ou de construction sur mesure disponibles Idéal pour un usage médical, professionnel ou de bureau Conditions de location négociables, avec de meilleurs taux pour les baux à logements multiples C'est une excellente occasion d'établir votre entreprise dans une zone très fréquentée près d'un important carrefour des soins de santé. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 048-320-013-000
  • 048-320-007-000
Évaluation du terrain
157 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
257 554 $ CAD
Évaluation totale
415 431 $ CAD
  • ID d’inscription: 37052171

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4231 US Highway 86, Brawley, CA 92227

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