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Dunkin Retail Strip 4233 Tamiami Trl 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Charlotte, FL 33952 3 685 296 $ CAD (921,32 $ CAD/pi²) 5,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2-tenant strip center; both units feature drive-thrus
- 3% annual increases (Kiwami) + 15% every 5 years (Dunkin’)
- Adjacent to signalized intersection
- NNN leases with strong rent growth
- Outparcel to Publix-anchored center with national tenants
- High-traffic corridor (48,700 ADT)
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale 4233 Tamiami Trail located in Port Charlotte, Charlotte County, Florida. Situated along the busy Tamiami Trail corridor, 4233 Tamiami Trail is a stabilized, two-tenant retail outparcel positioned directly in front of a long-tenured Publix-anchored center as well as a corporate anchored shopping center, Bayshore Plaza. This placement allows the asset to benefit from consistent built-in traffic and "needs-based" shopping patterns that support durable sales and occupancy along a primary artery serving Port Charlotte and the greater Charlotte County trade area.
4233 Tamiami Trail offers investors a low-touch, income-oriented retail outparcel backed by Publix and Shopping Center-anchored traffic, and a balanced tenant lineup designed for repeat visits and all-day demand. With both Dunkin' and Kiwami Sushi & Ramen on NNN leases, the property delivers predictable cash flow and defensive retail fundamentals in a growing Gulf Coast market.
4233 Tamiami Trail offers investors a low-touch, income-oriented retail outparcel backed by Publix and Shopping Center-anchored traffic, and a balanced tenant lineup designed for repeat visits and all-day demand. With both Dunkin' and Kiwami Sushi & Ramen on NNN leases, the property delivers predictable cash flow and defensive retail fundamentals in a growing Gulf Coast market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 685 296 $ CAD
Prix par pi²
921,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,73%
Revenu net d’exploitation
211 167 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
CG - commercial général
Stationnement
34 places (8,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Tamiami Trl
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402226251002 | Évaluation des bâtiments | 827 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 026 350 $ CAD | Évaluation totale | 1 853 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402226251002
Évaluation du terrain
1 026 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
827 593 $ CAD
Évaluation totale
1 853 944 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dunkin Retail Strip | 4233 Tamiami Trl
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