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Westside Industrial 42349 Winchester Rd 33 226 pi² d'espace disponible • Industriel • Temecula, CA 92590
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Faits saillants de la sous-location
- Freestanding ±33,226-square-foot industrial building.
- 24-foot warehouse clear height for efficient storage.
- Three oversized ground-level loading doors.
- ±1,740-square-foot climate-controlled office build-out.
- Two dock-high loading doors with bumpers.
- Robust 800-amp, 277/480-volt, 3-phase electrical capacity.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Available for sublease is ±33,226 square feet of industrial space featuring integrated office improvements, optimal loading options with dock-high and grade-level doors, and strong electrical power. The sublease term runs through August 31, 2028, with the landlord open to considering a direct lease arrangement. Competitive gross rental rate includes NNN expenses, offering operational predictability for tenants.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 740 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Sublease term through August 2028
- Direct lease option considered
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Gross rate includes NNN costs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 33 226 pi² | Août 2028 | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 710 106 $ CAD/an 59 176 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 33 226 pi² |
| Terme |
| Août 2028 |
| Taux de location |
| 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 710 106 $ CAD/an 59 176 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 33 226 pi² |
| Terme | Août 2028 |
| Taux de location | 21,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Available for sublease is ±33,226 square feet of industrial space featuring integrated office improvements, optimal loading options with dock-high and grade-level doors, and strong electrical power. The sublease term runs through August 31, 2028, with the landlord open to considering a direct lease arrangement. Competitive gross rental rate includes NNN expenses, offering operational predictability for tenants.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 740 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Sublease term through August 2028
- Gross rate includes NNN costs
- Direct lease option considered
Aperçu de la propriété
This industrial property offers ±33,226 square feet of freestanding space designed for efficient distribution and manufacturing operations. Featuring a ±1,740-square-foot office build-out, the building accommodates both administrative and production needs. The structure includes two 9' x 10' dock-high loading doors with bumpers and three 12' x 14' ground-level doors, ensuring optimal receiving and shipping flexibility. With a generous 24-foot clear height, the facility supports high-pile storage and advanced warehousing operations. The electrical service delivers a robust 800 amps, 277/480 volts, three-phase power to suit demanding industrial applications. Convenience is enhanced by extensive drive-around access and multiple ingress and egress points. The property sits within the City of Temecula’s Light Industrial zoning category, making it suitable for a wide range of industrial uses. Its location along Winchester Road provides strong connectivity to major regional transportation routes for streamlined logistics and operational efficiency.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Biltwell, Inc.
- Détaillant
Contacts
-
Connor Strode -
Gordon Mize -
Michael Strode -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
Westside Industrial | 42349 Winchester Rd
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