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4235-4237 S Calumet Ave
Chicago, IL 60653
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8 unit elevator building / 10 gated parking spaces.
- Can be acquired as a portfolio of 4 properties.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7.5 Cap Breathe Rare Air. The finest portfolio of properties in Bronzeville is available for sale for the first time. The Bronzeville Collection, from developers with 45 years of experience, hits all the metrics for a turn-key acquisition - intelligent designs, durable renovations, functionality, and strong resident communities with a history of high renewal rates and low delinquencies. Future owners will possess immediate value, combined with long-term rental growth. Intimate, Exclusive, Boutique Masonry 8-unit residential Mid-Rise elevator building with 10 gated parking spaces, spanning 62 feet of frontage set in an exceptionally well-located site within 1/4 block of the Green Line and Pendleton Park. Built as condominiums in 2008, the development team de-converted to luxury boutique housing, with upgraded interior and exterior common elements and living spaces. Capital improvements included, but were not limited, to the following: a) intricate artesian sculptured iron fencing; b) botanic garden; c) zoned irrigation system inclusive of grounds and parkway, controlled by an app; d) common area art and lighting; e) downspout & gutter heaters; e) extensive masonry upgrades. The unit mix is as follows: (1) 4 bedroom, 2 1/2 bath duplex; (1) 3 bedroom, 2 1/2 bath duplex; (6) 3- bedroom, 2 bath flats. Refined living includes the following: a) professional grade kitchens; b) under-cabinet lighting; c) gas fireplaces; d) multiple terraces front and rear; e) walk-in closets; f) resort inspired primary bathrooms with dual sinks, soaking tubs and separate showers; g) individual HVAC; h) in-unit, full-size washers and dryers; i) double-hanging stainless-steel closets organizers; j) window treatments; k) dimmers, designer lighting, premium mill work and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 436 948 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 7,51% | Taille du bâtiment | 13 520 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-5 | ||
| Prix par unité | 436 948 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,51% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 13 520 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 1 | 4 615 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 1 | 4 312 $ CAD | - |
| 3+2 | 6 | 3 793 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-03-123-042-0000 | Évaluation des bâtiments | 121 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 630 $ CAD | Évaluation totale | 160 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-03-123-042-0000
Évaluation du terrain
38 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 842 $ CAD
Évaluation totale
160 472 $ CAD
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