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Winco Shopping Center 4235-4295 Barger Dr 1 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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FAITS SAILLANTS
- Ombre le centre ancré à l'épicerie directement à côté de la ceinture
- Comptage de la circulation intense
- Plan d'étage ouvert
- Joignez-vous à Winco, Taco Bell, AutoZone, Great Clips, Barger Grill et Freeway Insurance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 360 pi² | Négociable | 29,86 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 40 612 $ CAD/an 3 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4235-4275 Barger Dr - 1er étage
For Lease: Retail Space at Barger Crossing 1,360 sq. ft. of prime retail space in a high-traffic, shadow grocery-anchored center directly off Beltline. This space offers an open floor plan, slat board walls, and a private restroom. Join neighboring businesses like WinCo, Barger Grill, Great Clips, AutoZone, Freeway Insurance, and Taco Bell. Ideal for businesses seeking strong visibility and foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 360 pieds carrés disponibles dans un centre animé et ombragé ancré dans une épicerie au large de Beltline. Les caractéristiques comprennent un plan d'étage ouvert, des murs en lamelles et des toilettes privées. Les locataires voisins comprennent WinCo, Barger Grill, Great Clips, AutoZone, Freeway Insurance et Taco Bell. Parfait pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée et d'un trafic constant.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winco Shopping Center | 4235-4295 Barger Dr
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