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Village Plaza 4236-4314 Sleepy Hill Rd 4 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33810
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Faits saillants
- Des locataires solides tels que Hobby Lobby, Tropical Smoothie Cafe, New Chipotle OP et Outback OP rénové
- À moins d'un mille de la I-4, et idéalement situé sur l'autoroute 98 avec 55 000 véhicules par jour
- Lakeland est classée parmi les ASM dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis #6
- Marché extrêmement régional et marché dense comptant plus de 137 000 personnes dans un rayon de 5 milles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4212-4314 US Highway 98 - 1er étage
Regional market and dense trade area with 121,000+ people in a 5 mile radius Located on Highway 98 with 55,000 cars per day
- Electricity: 3 phase, 300 amps
- 10' ceiling height
- Four, 5-ton HVAC in fair conidition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Village Plaza est un centre électrique de classe A de 160 000 pieds carrés situé dans le principal nœud commercial de Lakeland. Le centre est attrayant et appartenant à l'institution et occupé par un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux. À moins d'un mile de l'I-4, le centre se trouve entre Sam's Club et Lakeland Square Regional Mall et en face de deux autres grands centres électriques avec Target, TJ Maxx, Bealls Department Store et Best Buy. Le centre fait face à la route 98, principale voie commerciale nord-sud, et Sleepy Hill Road, une route auxiliaire partagée avec le centre commercial régional Lakeland Square. Il y a une excellente signalisation sur le pylône directement en face de cette intersection, et l'entrée principale du centre est dotée d'une intersection éclairée à mouvement complet avec une voie de virage à gauche dédiée. Lakeland se trouve à 30 milles au nord-est de Tampa et le siège social de Publix Supermarkets.
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Village Plaza | 4236-4314 Sleepy Hill Rd
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