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4236 Hylan Blvd 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Staten Island, NY 10312
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Conveniently located in a known business district
- Ample parking
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PRIME HYLAN BLVD LOCATION. 1340 sq. ft. top tier finished medical space with a shared 445 sq. ft. reception area and a 13 car parking lot. 6 month lease with 2 year renewal option. Rent is fixed for 1 year, 3 per cent increase/annually starting in year 2. 6,000 dollars/month. Tenant pays rent, real estate fee and proportionate share of utilities, water/sewer, taxes and insurance. 2 month's security deposit. Will consider leasing part of space. Physical Therapy business occupies other section of the building.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 800 pi² | Juin 2027 | 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 124 605 $ CAD/an 10 384 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 124 605 $ CAD/an 10 384 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | 69,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PRIME HYLAN BLVD LOCATION. 1340 sq. ft. top tier finished medical space with a shared 445 sq. ft. reception area and a 13 car parking lot. 6 month lease with 2 year renewal option. Rent is fixed for 1 year, 3 per cent increase/annually starting in year 2. 6,000 dollars/month. Tenant pays rent, real estate fee and proportionate share of utilities, water/sewer, taxes and insurance. 2 month's security deposit. Will consider leasing part of space. Physical Therapy business occupies other section of the building.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- 6 bureaux privés
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- Plafonds finis: 9’
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- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
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- Éclairage encastré
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- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
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- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT DE CHOIX SUR HYLAN BLVD. Espace médical haut de gamme de 1340 pi² avec une aire de réception partagée de 445 pi² et un stationnement de 13 places. Bail de 6 mois avec option de renouvellement pour 2 ans. Loyer fixe pour la première année, augmentation annuelle de 3 % à partir de la deuxième année. 7 500 dollars/mois. Le locataire paie le loyer, les frais immobiliers ainsi que sa part proportionnelle des services publics, de l'eau/égout, des taxes et de l'assurance. Dépôt de sécurité équivalent à 2 mois de loyer. Possibilité de louer une partie de l'espace. Une entreprise de physiothérapie occupe l'autre section du bâtiment.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Tom Crimmins Realty
4236 Hylan Blvd
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