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4237 Rosemead Blvd 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosemead, CA 91770
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Faits saillants
- High-Visibility Location Along Rosemead Boulevard With Consistent Traffic Volumes.
- Easy Freeway Connections to I-10 and I-605 for Regional Accessibility.
- Located in the Western San Gabriel Valley Submarket With Strong Local Demand Drivers.
- Zoned RMC3, Allowing Flexibility for Various Retail or Food-Service Concepts.
- Surrounded by Diverse Commercial Services, Grocery Stores, and Dining Establishments.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
Available for lease on Rosemead Boulevard, this property offers streamlined functionality for users seeking a recognizable presence within the San Gabriel Valley retail corridor. Its centralized location provides immediate exposure to consistent vehicular and pedestrian traffic, drawing customers from surrounding residential areas and commercial clusters. The property benefits from convenient access to nearby freeways, including the I-10 and I-605, supporting easy commute and operational efficiency. Tenants enjoy adjacency to established retail hubs and national brands that attract high-volume traffic, creating potential for increased visibility and strong brand positioning. Within minutes of regional dining, personal services, and essential businesses, the site situates occupiers in the heart of a vibrant community setting primed for sustained customer flow and local engagement. $5,000/month for a auto dealership or car rental business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Concessionnaire d’automobiles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 560 pi² | Superficie commerciale brute | 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 560 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Parcel APN 5391-011-001 measures 0.13 acres and is classified as a restaurant building per Los Angeles County assessor records. The structure was originally built in 1954 with last recorded alterations in 1974. Current zoning is RMC3 under Rosemead municipal code, and the property lies within flood zone B and X. Situated on Rosemead Boulevard near Lawrence Avenue, the surrounding area features residential neighborhoods, retail corridors, and easy connectivity to major freeways including I-10 and I-605. Public transportation options include Metrolink access within approximately three miles, and regional airports such as Los Angeles International and Long Beach are less than 40 minutes by vehicle.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Royal Professional Inc
4237 Rosemead Blvd
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