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Burlington | San Angelo, TX 4238 Sunset Dr 29 817 pi² Commerce de détail Immeuble San Angelo, TX 76904 6 713 100 $ CAD (225,14 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Burlington (NYSE: BURL):
Four 5-Year Options at $0.50/SF in Each Option
Burlington Reported Strong Q4 2024 and Fiscal Year 2024 Results – Total Sales Growth of 11% and Comparable Store Sales Growth of 4%

10-Year Initial Lease Term; 5+ Years Remaining
Major Recent Improvements – New Roof (2026) and HVAC (2021)
Burlington Operates 1,200+ Stores in 46 States, Washington D.C., and Puerto Rico

Résumé de l'annonce

Long-Term Lease; Corporate Tenant | Dominant Regional Shopping Destination | Income Tax-Free State

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

29 817 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1996/2021

Prix

6 713 100 $ CAD

Prix par pi²

225,14 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

469 917 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

2,36 AC

Stationnement

162 places (5,43 places par 1 000 pi² loué)

Façade

172’ sur Sunset Dr

Principaux locataires

Détaillant
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Burlington Stores, Inc., dont le siège social est situé dans le New Jersey, est un détaillant hors prix reconnu à l'échelle nationale. La Société est une société Fortune 500 et ses actions ordinaires sont négociées à la Bourse de New York sous le symbole boursier « BURL ». À la fin du troisième trimestre de l'exercice 2024, la Société exploitait plus d'un millier de magasins dans 46 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, principalement sous le nom de Burlington Stores. Les magasins de la Société offrent une vaste sélection de produits de saison axés sur la mode à un rabais allant jusqu'à 60 % sur les prix des autres détaillants, y compris des vêtements de prêt-à-porter pour femmes, des vêtements pour hommes, des vêtements pour jeunes, des bébés, des produits de beauté, des chaussures, des accessoires, de la maison, des jouets, des cadeaux et des manteaux.