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Ballston Quarter (Ballston Common Mall) 4238 Wilson Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, VA 22203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4238 Wilson Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aveda
- Produits de santé et de beauté
- 230
- International
- Bash Boxing
- Autres services
- 2
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Onelife Fitness
- Entraînement physique
- 79
- National
- True Food Kitchen
- Restaurant
- 43
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aveda | Produits de santé et de beauté | 230 | International |
| Bash Boxing | Autres services | 2 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Onelife Fitness | Entraînement physique | 79 | National |
| True Food Kitchen | Restaurant | 43 | National |
| Whino | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 783’ le Wilson Blvd |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 338 772 pi² |
| Stationnement | 3488 places | Superficie totale du terrain | 12,51 AC |
| Magasins | 85 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Glebe Rd |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3488 places |
| Magasins | 85 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 783’ le Wilson Blvd |
| Superficie commerciale brute | 338 772 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,51 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Glebe Rd |
À propos de la propriété
Ballston Quarter is an urban destination where the area's best chefs, entertainment, events, shopping, and more come together in the heart of Arlington, Virginia. With unique indoor and outdoor spaces, Ballston Quarter offers one-of-a-kind experiences for everyone, whether you're exploring Quarter Market eateries, taking a cooking class, watching a movie, getting a haircut, or shopping. A true city center for Northern Virginia, Ballston Quarter was designed with the community always top of mind. As a place where work, life, and play come together in a single, dynamic destination, Ballston Quarter will continue to evolve as a compelling place for its community of visitors, residents, and workers.
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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Ballston Quarter (Ballston Common Mall) | 4238 Wilson Blvd
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