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Brambleton Town Center 42385-42395 Ryan Rd 2 611–7 927 pi² d'espace disponible • Bureau • Brambleton, VA 20148
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FAITS SAILLANTS
- Les restaurants et détaillants voisins comprennent le Blue Ridge Grill, le restaurant AhSo, le Onelife Fitness
- Loudoun est le 5e comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec un taux de croissance de 84 % depuis 2000. (Bureau du recensement des États-Unis).
- Les employés peuvent se rendre à pied à l'incroyable bibliothèque de Brambleton et à de multiples expériences de restauration et de shopping.
- La population située à moins de cinq milles est de 144 954 personnes et le revenu médian des ménages est de 181 345$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 611 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 210 | 5 316 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
42395 Ryan Rd - 2e étage - ste 200
Private offices with 2 spaces with an open plan.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 927 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Hauts plafonds
42395 Ryan Rd - 2e étage - ste 210
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 927 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au centre de Brambleton, une communauté planifiée de renOMmée à l'échelle nationale, le centre-ville de Brambleton compte 400 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces existants. Le centre se trouve à distance de marche des restaurants, des boutiques, des divertissements et de l'incroyable bibliothèque de Brambleton. Brambleton Corner Plaza propose des commerces de détail, des restaurants et des services, y compris la Chesterbrook Academy Preschool. Brambleton est idéalement situé dans le comté de Loudoun, entre la grande ville et la magnifique campagne. C'est vraiment le meilleur des deux mondes, à une courte distance en voiture à l'est de Washington, DC pour prendre une bouchée dans l'un des nombreux restaurants réputés à l'échelle nationale, puis assister à un spectacle en soirée dans la capitale nationale, ou c'est tout aussi court en voiture vers l'ouest pour profiter des grands espaces et de toute la riche culture que le comté de Loudoun a à offrir. Le comté de Loudoun compte plus de 900 entrepreneurs principaux du gouvernement fédéral et est le comté de Virginie qui connaît la croissance la plus rapide.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brambleton Town Center | 42385-42395 Ryan Rd
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