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4239-4255 W Bell Rd 1 200–7 794 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85053
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Faits saillants
- Dense population, with over 130,000 persons living within 3-miles of the site.
- Established neighborhoods, with approximately 53,000 homes in immediate trade area.
- An estimated 70,000-plus employees within a 3-miles
- Median HH Incomes within 3-miles is $72,800
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 5 394 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106A | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102
Can be demised
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 106A
(Do Not Disturb Tenant)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- (Do Not Disturb Tenant)
1er étage, ste 112
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 4239-4255 W Bell Rd, Phoenix, AZ 85053
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 544
- International
- Taco Bell
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 544 | International |
| Taco Bell | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 794 pi² | Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Superficie commerciale brute | 23 043 pi² | Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
±1,200 SF Available at heavily trafficked intersection with over 45,000 VPD along Bell Rd situated on the going home side of the street. shadow-anchored by a Fry’s Food and other notable tenants such as Mega Furniture, True Value. Established neighborhoods, with over 130,000 people living within 3-miles, with a median HH income over $72,000 and the median age of 37.3.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
4239-4255 W Bell Rd
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