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MOTIVATED SELLER – Heavy Power Manufacturing 424-432 S I St 20 074 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92410 5 056 414 $ CAD (251,89 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

MOTIVATED SELLER | Heavy Power Manufacturing Facility | ±400A 480V Power (Verify) | ±20,074 SF
Available for sale or lease at $0.80/SF, located just off the I-215 near OmniTrans and White Cap

Truck well loading, five drive-in doors, sprinklered, with 2-story office/mezzanine component

Résumé de l'annonce

Freestanding ±20,074 SF industrial facility ideal for manufacturing, fabrication, and heavy power users. The property features approximately ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, truck well loading, five drive-in doors, and a functional two-story office/mezzanine component. Zoned Light Industrial, the site accommodates a wide range of manufacturing, logistics, contractor, fleet, warehouse, and industrial uses. Strategically located just off the I-215 freeway within San Bernardino's established industrial corridor, with excellent access to the I-215 and I-10 freeways. Competitively priced for the market and surrounded by established regional operators, including OmniTrans and White Cap Industrial.

424 - 432 S I ST For Sale or Lease

Faits sur la propriété

Prix	5 056 414 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	251,89 $ CAD	Année de construction	1950
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,1/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,73 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Aire du bâtiment louable	20 074 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Industrielle légère zonée

Prix	5 056 414 $ CAD
Prix par pi²	251,89 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,73 AC
Aire du bâtiment louable	20 074 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1950
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Industrielle légère zonée

Installations de conférences

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Gaz
Eau
Égout

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
20 074 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

424-432 S I St, San Bernardino, CA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 4 — Photo intérieure

424-432 S I St, San Bernardino, CA à vendre Photo intérieure- Image 2 de 4 — Photo intérieure

424-432 S I St, San Bernardino, CA à vendre Photo intérieure- Image 3 de 4 — Photo intérieure

424-432 S I St, San Bernardino, CA à vendre Photo intérieure- Image 4 de 4 — Photo intérieure

Freestanding ±20,074 SF light industrial building available for lease, located just off the I-215 freeway in San Bernardino’s established industrial corridor. The property features a functional 2-story office/mezzanine component, truck well loading, five drive-in doors, ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, and is zoned Light Industrial, supporting logistics, contractor, fleet, warehouse, and light manufacturing uses. Surrounded by regional operators including OmniTrans and White Hat Industrial with strong regional freeway access via the I-215 and I-10 corridors.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	20 074 pi²	Industriel	construction partielle	Maintenant

Taille

20 074 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction partielle

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 1

Aérien
Carte

424-432 S I St, San Bernardino, CA - Aérien Vue de la carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0137-192-35 0137-192-16	Évaluation des bâtiments	2 935 854 $ CAD
Évaluation du terrain	1 193 863 $ CAD	Évaluation totale	4 129 717 $ CAD