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MOTIVATED SELLER – Prime Industrial Site 424-432 S I St 20 074 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92410 5 026 030 $ CAD (250,38 $ CAD/pi²)

Entrepôts Californie San Bernardino 424-432 S I St, San Bernardino, CA 92410

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Faits saillants de l'investissement

  • ±20,074 SF light industrial building with 2-story office/mezzanine component
  • Available for sale or lease at $0.80/SF, located just off the I-215 near OmniTrans and White Cap
  • Truck well loading, five drive-in doors, sprinklered, ±400A 480V power

Résumé de l'annonce

Freestanding ±20,074 SF light industrial building available for sale or lease, located just off the I-215 freeway in San Bernardino’s established industrial corridor. The property features a functional 2-story office/mezzanine component, truck well loading, five drive-in doors, ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, and strong access for logistics, contractor, or fleet-oriented users. Surrounded by regional operators including OmniTrans and White Hat Industrial.

Pièces jointes

Om 424 432 S I ST

Faits sur la propriété

Prix 5 026 030 $ CAD Nombre d’étages 2
Prix par pi² 250,38 $ CAD Année de construction 1950
Type de vente Propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1,1/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 14’
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Taille du lot 0,73 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Aire du bâtiment louable 20 074 pi² Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage IL - Industrielle légère zonée
Prix 5 026 030 $ CAD
Prix par pi² 250,38 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,73 AC
Aire du bâtiment louable 20 074 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1950
Location Unique
Ratio de stationnement 1,1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage IL - Industrielle légère zonée

Commodités

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Espace d'entreposage

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Égout

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 20 074 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Freestanding ±20,074 SF light industrial building available for lease, located just off the I-215 freeway in San Bernardino’s established industrial corridor. The property features a functional 2-story office/mezzanine component, truck well loading, five drive-in doors, ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, and is zoned Light Industrial, supporting logistics, contractor, fleet, warehouse, and light manufacturing uses. Surrounded by regional operators including OmniTrans and White Hat Industrial with strong regional freeway access via the I-215 and I-10 corridors.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 20 074 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
20 074 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 20 074 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Freestanding ±20,074 SF light industrial building available for lease, located just off the I-215 freeway in San Bernardino’s established industrial corridor. The property features a functional 2-story office/mezzanine component, truck well loading, five drive-in doors, ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, and is zoned Light Industrial, supporting logistics, contractor, fleet, warehouse, and light manufacturing uses. Surrounded by regional operators including OmniTrans and White Hat Industrial with strong regional freeway access via the I-215 and I-10 corridors.

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424-432 S I St, San Bernardino, CA - Aérien Vue de la carte
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0137-192-35
  • 0137-192-16
 Évaluation des bâtiments 2 859 175 $ CAD
Évaluation du terrain 1 162 682 $ CAD Évaluation totale 4 021 856 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0137-192-35
  • 0137-192-16
Évaluation du terrain
1 162 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 859 175 $ CAD
Évaluation totale
4 021 856 $ CAD
(626) 757-2684

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Contacts

  • Alex Liu
    Alex Liu
  • Henry Liu, CCIM
    Henry Liu, CCIM
  • Michael Liu
    Michael Liu

  • ID d’inscription: 40288765

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 424-432 S I St, San Bernardino, CA 92410

Le Lytle Creek Industriel Propriété à 424-432 S I St, San Bernardino, CA 92410, est actuellement disponible. Contacter SPERRY - Commercial Gateway Group pour plus de renseignements.

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MOTIVATED SELLER – Prime Industrial Site | 424-432 S I St
(626) 757-2684 x

MOTIVATED SELLER – Prime Industrial Site | 424-432 S I St

Alex Liu
(626) 757-2684

Henry Liu, CCIM
(626) 705-3509

Michael Liu
(626) 679-2876

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