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Prime Manufacturing / Distribution Site 424-432 S I St 20 074 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92410 4 924 223 $ CAD (245,30 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±20,074 SF light industrial building with 2-story office/mezzanine component
Available for sale or lease at $0.80/SF, located just off the I-215 near OmniTrans and White Cap

Truck well loading, five drive-in doors, sprinklered, ±400A 480V power

Résumé de l'annonce

Freestanding ±20,074 SF light industrial building available for sale or lease, located just off the I-215 freeway in San Bernardino’s established industrial corridor. The property features a functional 2-story office/mezzanine component, truck well loading, five drive-in doors, ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, and strong access for logistics, contractor, or fleet-oriented users. Surrounded by regional operators including OmniTrans and White Hat Industrial.

Om 424 432 S I ST

Faits sur la propriété

Prix	4 924 223 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	245,30 $ CAD	Année de construction	1950
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,1/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,73 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Aire du bâtiment louable	20 074 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Industrielle légère zonée

Prix	4 924 223 $ CAD
Prix par pi²	245,30 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,73 AC
Aire du bâtiment louable	20 074 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1950
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Industrielle légère zonée

Installations de conférences

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Gaz
Eau
Égout

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
20 074 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

Freestanding ±20,074 SF light industrial building available for lease, located just off the I-215 freeway in San Bernardino’s established industrial corridor. The property features a functional 2-story office/mezzanine component, truck well loading, five drive-in doors, ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, and is zoned Light Industrial, supporting logistics, contractor, fleet, warehouse, and light manufacturing uses. Surrounded by regional operators including OmniTrans and White Hat Industrial with strong regional freeway access via the I-215 and I-10 corridors.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	20 074 pi²	Industriel	construction partielle	Maintenant

Taille

20 074 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction partielle

Disponible

Maintenant

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0137-192-35 0137-192-16	Évaluation des bâtiments	2 826 022 $ CAD
Évaluation du terrain	1 149 200 $ CAD	Évaluation totale	3 975 221 $ CAD