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Place Fleur de Lys 424-470 Boul Saint-Joseph 1 118–4 908 pi² d'espace disponible • Gatineau, QC J8Y 3Y7
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FAITS SAILLANTS
- Fort achalandage piétonnier en journée
- À quelques pas des transports en commun
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 440-200 | 1 732 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 442B | 1 118 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 454 | 2 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 440-200
1er étage, ste 442B
Dans cet espace, le locataire précédent avait établi un salon de coiffure, de sorte que les installations sont déjà en place à cette fin.
1er étage, ste 454
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PLACE FLEUR DE LYS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Alary, St-Pierre & Durocher
- Autres services
- 4
- Local
- Allstate Du Canada
- Assurance
- 63
- International
- Bronzage Ultime
- Services
- 1
- Local
- F. Tohmé Lunetterie
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- MILLE ET UNE NUITS LA CHÂTELAINE LIN
- Détaillant
- 1
- Local
- Thai Express
- Restaurant
- 456
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Alary, St-Pierre & Durocher | Autres services | 4 | Local |
| Allstate Du Canada | Assurance | 63 | International |
| Bronzage Ultime | Services | 1 | Local |
| F. Tohmé Lunetterie | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| MILLE ET UNE NUITS LA CHÂTELAINE LIN | Détaillant | 1 | Local |
| Thai Express | Restaurant | 456 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 908 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 56 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 56 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre « Place Fleur de Lys » est stratégiquement situé au cœur du boulevard Saint-Joseph et est facilement accessible pour les clients provenant de tous les secteurs de la Ville de Gatineau. Ce secteur constitue un important pôle commercial en Outaouais et attire de nombreux locataires nationaux. L'accès est facile via l'autoroute 5 et le centre se trouve à seulement quelques minutes d'Ottawa. La façade de la propriété a été entièrement rénovée en 2016. Plus de 1,5 million de dollars ont été investis par le Groupe Heafey dans ce projet, transformant complètement le centre commercial et lui donnant une allure contemporaine et moderne.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Place Fleur de Lys | 424-470 Boul Saint-Joseph
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