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Suites B & C 2 condos • Bureau/Médical • À vendre 1 636 587 $ CAD • Merced, CA
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Faits saillants de l'investissement
- 2 Suites
- Attractive Investment
- Ample Parking
- Prime Merced Location
- Flexible Floor Plan
Résumé de l'annonce
Elevate your portfolio with this exceptional office investment opportunity in one of Merced’s most desirable North Merced corridors. Ideally positioned along Yosemite Avenue, this offering includes two well-located suites (B & C) benefiting from high visibility and consistent daily traffic. Suite C, approximately 2,296 sq ft, is currently leased providing immediate income stability while Suite B, offering 1,724 sq ft, presents a rare value-add opportunity for customization or lease-up. The property is surrounded by established medical and professional users, with close proximity to Mercy Medical Center Merced and a variety of popular dining and service amenities.
Ample on-site parking ensures convenience for both staff and clients, while the layout and location make this asset especially well-suited for medical or professional office use. Combining strong in-place income, upside potential, and a premier location, this is a compelling opportunity in a growing Central Valley market.
Ample on-site parking ensures convenience for both staff and clients, while the layout and location make this asset especially well-suited for medical or professional office use. Combining strong in-place income, upside potential, and a premier location, this is a compelling opportunity in a growing Central Valley market.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 636 587 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 439,35 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 3 725 pi² |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 636 587 $ CAD |
| Prix/pi² | 439,35 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 725 pi² |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg C
436 E Yosemite Ave, 1er étage - Unité C, Merced, CA 95340 |
Bureau/Médical Condo | 2 296 pi² | 2005 | - |
|
Bldg B
424 E Yosemite Ave, 1er étage - Unité B, Merced, CA 95340 |
Bureau/Médical Condo | 1 429 pi² | 2006 | - |
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