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424 Exchange St 2 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Geneva, NY 14456
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FAITS SAILLANTS
- Prime Commercial space available in the heart of Downtown Geneva.
- updated, high-visibility building offers approximately 2,850 square feet of open space with high ceilings, front and rear entrances,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 850 pi² | Négociable | 13,94 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 39 716 $ CAD/an 3 310 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Owner is negotiable with lease terms ample storage for inventory or supplies. With plenty of parking
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- ample storage for inventory or supplies.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baroody's Cigar Store
- Détaillant
- 1
- -
- Jennifer Biermann
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baroody's Cigar Store | Détaillant | 1 | - |
| Jennifer Biermann | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Superficie commerciale brute | 4 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 980 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix disponible à louer au cœur du centre-ville de Genève. Ce bâtiment rénové et très visible offre environ 2 850 pieds carrés d'espace ouvert avec de hauts plafonds, des entrées à l'avant et à l'arrière, ainsi que des comptoirs intégrés déjà en place. Situé dans un secteur dynamique avec un fort achalandage piétonnier, cette propriété emblématique et bien entretenue est en très bon état et dispose d'un vaste espace de rangement pour l'inventaire ou les fournitures. Avec un stationnement abondant à l'avant et dans le stationnement arrière, cet espace est idéal pour une grande variété de projets commerciaux. À seulement quelques minutes du lac Seneca, de l'autoroute NYS Thruway, et entouré d'entreprises bien établies de la région, c'est une excellente occasion de vous établir dans la région florissante des Finger Lakes. Le propriétaire est ouvert à la négociation des termes du bail—ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté en pleine croissance et dynamique.
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424 Exchange St
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