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424 Luna Bella Ln - Venetian Bay Commercial Condos Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 691-2 989 pi² • À vendre 687 966 $-895 252 $ CAD par unité • New Smyrna Beach, FL 32168
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo commercial à vendre avec devanture sur la très fréquentée Luna Bella Lane. Rare occasion d'acheter un condo avec une exposition directe à Lune Bella Lane. L'unité B (bureau 133) représente un total de 2 989 SF. 2 250 SF sont vacants et peuvent être occupés ou loués par le propriétaire. Le 739 SF est loué par Snap Fitness jusqu'en avril 2033. Loyer de base annuel actuel de 16 785,35$, augmentations annuelles de 4 %, PLUS Locataire paie les cotisations de condo et les taxes foncières. L'emplacement présente certaines des meilleures données démographiques du comté de Volusia Est. Le Downtown Venetian Bay Town Center compte environ 2 000 maisons situées à une courte distance de marche et plus de 2 900 maisons actuellement, avec des plans de croissance pour atteindre plus de 4 000 maisons en pleine construction. De plus, 322 appartements sont maintenant ouverts de l'autre côté de la rue. À l'heure actuelle, on estime qu'il y a plus de 7 000 clients potentiels ayant plus de 75 000$ plus le revenu moyen des ménages. Investissement sans tracas avec Condo Association qui s'occupe de tous les travaux d'entretien des bâtiments et des terrains. Signalisation du bâtiment disponible. Renouvelez la croissance locale dès aujourd'hui ! APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'ouest de l'Interstate 95 entre Pioneer Trail et la SR 44, juste à côté de Airport Road.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Vues
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Bord de l’eau
- Commerce de détail sur place
- Terrain de golf
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 128
| Taille de l’unité | 2 015 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 825 697 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 409,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 015 pi² |
| Prix | 825 697 $ CAD |
| Prix par pi² | 409,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
For Sale or Lease: 2,015 SF former restaurant/deli space located in the heart of Venetian Bay Town Center, offering prime exposure and access to some of the best demographics in East Volusia County.
NOTES SUR LA VENTE
The vibrant Downtown area is surrounded by approximately 2,000 existing homes within walking distance, with a total of over 2,900 homes in the community and plans to expand to more than 4,000 at full build-out. Additionally, 322 new apartments have recently opened across the street. The area now offers access to over 7,000 potential customers, with an average household income exceeding $100,000. Building signage is available. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $9.21 per SF.
Interior Photo
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Unité B
| Taille de l’unité | 2 989 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 895 252 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,48% |
| Prix par pi² | 299,52 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 22 229,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 7307-04-00-0020 |
| Taille de l’unité | 2 989 pi² |
| Prix | 895 252 $ CAD |
| Prix par pi² | 299,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,48% |
| Revenu net d’exploitation | 22 229,45 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 7307-04-00-0020 |
DESCRIPTION
Condo commercial à vendre avec devanture sur la très fréquentée Luna Bella Lane.
Rare occasion d'acheter un condo avec une exposition directe à Lune Bella Lane.
L'unité B (bureau 133) représente un total de 2 989 SF.
2 250 SF sont vacants et peuvent être occupés ou loués par le propriétaire.
Le 739 SF est loué par Snap Fitness jusqu'en avril 2033. Loyer de base annuel actuel de 16 785,35$, augmentations annuelles de 4 %, PLUS Locataire paie les cotisations de condo et les taxes foncières.
L'emplacement présente certaines des meilleures données démographiques du comté de Volusia Est.
Le Downtown Venetian Bay Town Center compte environ 2 000 maisons situées à une courte distance de marche et plus de 2 900 maisons actuellement, avec des plans de croissance pour atteindre plus de 4 000 maisons en pleine construction. De plus, 322 appartements sont maintenant ouverts de l'autre côté de la rue.
À l'heure actuelle, on estime qu'il y a plus de 7 000 clients potentiels ayant plus de 75 000$ plus le revenu moyen des ménages.
Investissement sans tracas avec Condo Association qui s'occupe de tous les travaux d'entretien des bâtiments et des terrains.
Signalisation du bâtiment disponible.
Renouvelez la croissance locale dès aujourd'hui !
APERÇU DE L'EMPLACEMENT
Situé à l'ouest de l'Interstate 95 entre Pioneer Trail et la SR 44, juste à côté de Airport Road.
NOTES SUR LA VENTE
Condo commercial à vendre avec devanture sur la très fréquentée Luna Bella Lane.
Rare occasion d'acheter un condo avec une exposition directe à Lune Bella Lane.
L'unité B (bureau 133) représente un total de 2 989 SF.
2 250 SF sont vacants et peuvent être occupés ou loués par le propriétaire.
Le 739 SF est loué par Snap Fitness jusqu'en avril 2033. Loyer de base annuel actuel de 16 785,35$, augmentations annuelles de 4 %, PLUS Locataire paie les cotisations de condo et les taxes foncières.
L'emplacement présente certaines des meilleures données démographiques du comté de Volusia Est.
Le Downtown Venetian Bay Town Center compte environ 2 000 maisons situées à une courte distance de marche et plus de 2 900 maisons actuellement, avec des plans de croissance pour atteindre plus de 4 000 maisons en pleine construction. De plus, 322 appartements sont maintenant ouverts de l'autre côté de la rue.
À l'heure actuelle, on estime qu'il y a plus de 7 000 clients potentiels ayant plus de 75 000$ plus le revenu moyen des ménages.
Investissement sans tracas avec Condo Association qui s'occupe de tous les travaux d'entretien des bâtiments et des terrains.
Signalisation du bâtiment disponible.
Renouvelez la croissance locale dès aujourd'hui !
APERÇU DE L'EMPLACEMENT
Situé à l'ouest de l'Interstate 95 entre Pioneer Trail et la SR 44, juste à côté de Airport Road.
+1 Plus
Unit B Floor Plan
Interior Photo
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Unité Unit D130
| Taille de l’unité | 1 691 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 687 966 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 406,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 691 pi² |
| Prix | 687 966 $ CAD |
| Prix par pi² | 406,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Office Condo For Sale or Lease with storefront on busy Luna Bella Lane. Unit D (Suite 130) is 1,691 SF and features a versatile layout with three private offices, open workspace, and a restroom. Venetian Bay boasts some of the best demographics in East Volusia County.
NOTES SUR LA VENTE
The Downtown Venetian Bay Town Center has approximately 2,000 homes within walking distance and over 2,900 homes currently, with plans to grow to more than 4,000 at full build-out. Additionally, 322 new apartments have recently opened across the street. The area now offers access to over 7,000 potential customers, with an average household income exceeding $100,000
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424 Luna Bella Ln - Venetian Bay Commercial Condos
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