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424 Main St 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lyons, CO 80540 1 654 716 $ CAD (413,68 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic single story retail building in the heart of Lyons.
- Zoned as PUD-Mixed Use with approved development plans in place.
- Heavy traffic counts as the gateway to the Rockies.
- Large .18 acre lot stretching to High Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grab 422 Main Street and root yourself in a town that has long supplied sandstone for
Colorado’s most iconic buildings. This property sits on a rare existing Planned Unit
Development (PUD), primed for redevelopment with expanded use opportunities. Adjacent
to an active development project to the east, it’s located in the heart of Lyons’ vibrant
downtown core. With two tenants in place with flexible terms, this is an ideal opportunity for
a covered land play, an owner-user, or an investment. Take advantage of Lyons’ steady
stream of seasonal programming, weekend traffic counts of over 11,000andartistic vibe.
Colorado’s most iconic buildings. This property sits on a rare existing Planned Unit
Development (PUD), primed for redevelopment with expanded use opportunities. Adjacent
to an active development project to the east, it’s located in the heart of Lyons’ vibrant
downtown core. With two tenants in place with flexible terms, this is an ideal opportunity for
a covered land play, an owner-user, or an investment. Take advantage of Lyons’ steady
stream of seasonal programming, weekend traffic counts of over 11,000andartistic vibe.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 654 716 $ CAD
Prix par pi²
413,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C, Lyons
Stationnement
15 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1203184-08-003 | Évaluation des bâtiments | 232 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 087 $ CAD | Évaluation totale | 319 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1203184-08-003
Évaluation du terrain
87 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 283 $ CAD
Évaluation totale
319 370 $ CAD
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424 Main St
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