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424 N Cedarbrook Ave 103 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Springfield, MO 65802 13 905 801 $ CAD (135,01 $ CAD/pi²) 8,04% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Proposed 8-year sale-leaseback structure
In-place income from operating owner
Long-term income growth profile

$804,000 annual base rent with 2% annual escalations
Strategic in-town location on Chestnut Expressway

Résumé de l'annonce

This 103,000-square-foot industrial facility is offered at $10,000,000 as an investment sale with a proposed 8-year sale-leaseback. The lease structure provides $67,000 per month ($804,000 annually) with 2% annual increases, creating stable, growing income from an owner-tenant with long-term occupancy in place. Buyer to verify zoning with City. Zoning for the City will be updated as of April 7, 2026.

424 N Cedarbrook Ave - Sale Brochure

Faits sur la propriété

Prix	13 905 801 $ CAD	Aire du bâtiment louable	103 000 pi²
Prix par pi²	135,01 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1964
Taux de capitalisation	8,04%	Ratio de stationnement	1,94/1 000 pi²
Condition de vente	Cession-bail	Effacer hauteur du plafond	24’
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	7,23 AC
Zonage	GM - Fabrication générale

Prix	13 905 801 $ CAD
Prix par pi²	135,01 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,04%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	7,23 AC
Aire du bâtiment louable	103 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	1,94/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GM - Fabrication générale

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	12-16-310-036	Évaluation des bâtiments	619 239 $ CAD
Évaluation du terrain	497 452 $ CAD	Évaluation totale	1 116 691 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

12-16-310-036

Évaluation du terrain

497 452 $ CAD

Évaluation des bâtiments

619 239 $ CAD

Évaluation totale

1 116 691 $ CAD

(417) 887-8826 x104

Contact

Jeff Childs
SVN | Rankin Company, LLC

ID d’inscription: 39995493
Date de mise sur le marché: 2026-04-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 424 N Cedarbrook Ave, Springfield, MO 65802

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Visite extérieure 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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