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Umpqua Bank 424 S Main St 2 000–5 400 pi² d'espace disponible • Troy, ID 83871
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 000 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 34 029 $ CAD/an 2 836 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Don't miss this rare opportunity to lease a high-visibility retail storefront on Main Street, formerly home to the old bank. This iconic location offers over 3,000 square feet of open and versatile space with endless possibilities, making it ideal for retail, showroom, or creative commercial use. With excellent signage opportunities, large storefront windows, and prominent Main Street exposure, your business will benefit from both foot and vehicle traffic. The property includes ADA restrooms and convenient on-street customer parking as well as private side parking for staff or deliveries. Gross lease amount is $4500 per month. Lease terms are negotiable. Bring your vision to this historic downtown space and make it your own.
- Espace en excellent état
- Main Street Location
- Great Visibility
- Open Space Layout
1er étage, ste 2
Prime office space available for lease in downtown Troy! This spacious 2,000 sq. ft. unit features a mostly open floor plan, two private offices, and a dedicated conference/meeting room—perfect for a collaborative work environment. Enjoy the convenience of a private restroom and parking right near the entrance. The owner prefers a one-year lease, but terms are negotiable. This is a gross lease at $2,041 per month. Don't miss out—contact us today to schedule a showing! Location: Downtown Troy Size: 2,000 sq. ft. Layout: Mostly open floor plan Rooms: Two private offices + conference/meeting room Amenities: Spacious private restroom, parking near the entrance Lease Terms: 1-year preferred (negotiable) Lease Type: Gross lease Rent: $2,500 per month Contact: Inquire today to set up a showing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Emplacement central
- Salle de bain privée
- Grand espace ouvert
- Bureaux privés et salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2,000 square feet of professional office space located in the back portion of a property in the heart of downtown Troy. Includes multiple private offices or conference rooms, a private entrance, private parking, and a private restroom. High-speed fiber internet is available, and lease terms are flexible and negotiable. Ideal for a wide range of professional or retail uses—schedule a tour today.
Présenté par
Umpqua Bank | 424 S Main St
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