Votre courriel a été envoyé.
424 S Service Rd W 2 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grimsby, ON L3M 4E8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 550 pi² | 1-10 ans | 360,00 $ CAD/pi²/an 30,00 $ CAD/pi²/mois 918 000 $ CAD/an 76 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rare opportunité de location au Centre d'information touristique Niagara Gateway et aire de repos/station-service majeure, idéalement situé à l'intersection de la QEW et du boulevard Casablanca (Hwy 10) à Grimsby, avec plus de 85 000 véhicules passant chaque jour (l'une des autoroutes les plus fréquentées au Canada !) et plus de 6 millions de visiteurs par an traversant le centre. Rejoignez des marques de premier plan telles que Tim Hortons, Wendy's, KFC/Taco Bell, Mr. Sub, Manchu Wok, New York Fries, Dairy Queen, Pizza Pizza et bien d'autres. Cet ancien espace de restaurant offre 2 550 pieds carrés + terrasse (avec possibilité d'agrandissement ou de division si nécessaire) avec un loyer net moyen débutant à 30 $ par pied carré par an (avec des augmentations prévues tout au long du bail) + environ 20 $ par pied carré en frais additionnels = 10 625 $ + TVH de loyer mensuel la première année. Notez les usages exclusifs existants en place comme indiqué. Un bail de 10 ans est préféré, bien que le propriétaire se réserve le droit de réaménager la propriété à tout moment à partir de la 5e année du bail, auquel cas il peut choisir de résilier le bail avec un préavis écrit de 6 mois (sans remboursement des dépenses d'amélioration locative non amorties). À proximité de Real Canadian Superstore, RONA, Fit4Less, A&W, Starbucks, concessionnaires automobiles et plus encore. Une boîte à clé est installée pour un accès autorisé afin de visiter les lieux après approbation écrite préalable par le courtier inscripteur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accès à l'autoroute
- Emplacement à haute visibilité
- Stationnement Abondant
- Bail professionnel
- Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 424 S SERVICE RD W, GRIMSBY, ON L3M 4E8
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Gateway Newstands
- Marché des dépanneurs
- 84
- International
- Manchu Wok
- Restauration rapide
- 75
- International
- Mr. Sub
- Sous-marin
- 326
- National
- Petro-Canada
- Stations d'essence
- 2 937
- National
- Pizza Pizza
- Pizza
- 607
- National
- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Gateway Newstands | Marché des dépanneurs | 84 | International |
| Manchu Wok | Restauration rapide | 75 | International |
| Mr. Sub | Sous-marin | 326 | National |
| Petro-Canada | Stations d'essence | 2 937 | National |
| Pizza Pizza | Pizza | 607 | National |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² | Superficie commerciale brute | 20 767 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 767 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
424 S Service Rd W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.