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Faits saillants de l'investissement

  • ±19,000 SF total (±18,000 SF warehouse / ±1,000 SF office)
  • Warehouse clear heights ranging from approximately 15’–23’
  • Office component includes private offices, administrative area, breakroom, and restroom
  • Situated on ±2.78 acres in Lexington County
  • Grade-level loading with strong truck access and circulation
  • Suitable for distribution, light manufacturing, or service operations

Résumé de l'annonce

The property is offered for sale at $1,100,000 ($57.89/SF) and will be delivered vacant at closing, providing an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking immediate occupancy or lease-up potential. Located in Lexington County and zoned RD (Restrictive Development), the site may limit certain heavy industrial uses, and prospective buyers should verify permitted uses. The asset features a functional layout with a combination of warehouse and office space, supporting a variety of industrial or service-oriented operations. With its sizable land area, strong truck circulation, and proximity to Interstate 26, Interstate 20, and the Columbia Metropolitan Airport, the property presents a compelling value proposition for users seeking accessibility and operational efficiency.

Faits sur la propriété

Prix 1 494 647 $ CAD
Prix par pi² 78,67 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,78 AC
Aire du bâtiment louable 19 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1980/2008
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 15’
Zonage RD - RD - Restrictive Development
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
006697-04-042
Évaluation du terrain
7 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 924 $ CAD
Évaluation totale
20 624 $ CAD
  • ID d’inscription: 40336439

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 424 Shelton Rd, West Columbia, SC 29170

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