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424 Shelton Road 424 Shelton Rd 19 000 pi² Industriel Immeuble West Columbia, SC 29170 1 494 647 $ CAD (78,67 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±19,000 SF total (±18,000 SF warehouse / ±1,000 SF office)
Warehouse clear heights ranging from approximately 15’–23’
Office component includes private offices, administrative area, breakroom, and restroom

Situated on ±2.78 acres in Lexington County
Grade-level loading with strong truck access and circulation
Suitable for distribution, light manufacturing, or service operations

Résumé de l'annonce

The property is offered for sale at $1,100,000 ($57.89/SF) and will be delivered vacant at closing, providing an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking immediate occupancy or lease-up potential. Located in Lexington County and zoned RD (Restrictive Development), the site may limit certain heavy industrial uses, and prospective buyers should verify permitted uses. The asset features a functional layout with a combination of warehouse and office space, supporting a variety of industrial or service-oriented operations. With its sizable land area, strong truck circulation, and proximity to Interstate 26, Interstate 20, and the Columbia Metropolitan Airport, the property presents a compelling value proposition for users seeking accessibility and operational efficiency.

424 Shelton Road - Flyer

Faits sur la propriété

Prix	1 494 647 $ CAD	Taille du lot	2,78 AC
Prix par pi²	78,67 $ CAD	Aire du bâtiment louable	19 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1980/2008
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	15’
Zonage	RD - RD - Restrictive Development

Prix	1 494 647 $ CAD
Prix par pi²	78,67 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,78 AC
Aire du bâtiment louable	19 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/2008
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	15’
Zonage	RD - RD - Restrictive Development