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424 W Highland Ave 6 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92405 1 111 760 $ CAD (179,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The property offers strong street visibility along established Highland Avenue.
- Rear storage structure provides added utility for tenant or owner use.
- Area population and employment levels support a wide variety of business needs.
- Former medical supply building maintained in good condition for operational ease.
- Located in a mature commercial corridor supported by strong surrounding demographics.
Résumé de l'annonce
Positioned along the well-traveled Highland Avenue corridor, 424 W Highland Avenue offers a rare opportunity to acquire a freestanding commercial building in a mature San Bernardino neighborhood. Most recently operated as a medical supply and home health care business, the property has been maintained in good condition and provides strong visibility with consistent traffic exposure. Its layout and setting support a wide range of commercial or service-oriented uses, complemented by a small rear storage structure that enhances operational flexibility. Surrounding demographics reflect a robust five-mile population exceeding 317,000 residents with more than 73,000 employees and an average household income of $87,622, delivering a strong base of customers and workforce. This asset is well suited for an owner-user or investor seeking a strategically located building with established area stability, solid frontage, and functional utility in one of San Bernardino’s enduring commercial districts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 111 760 $ CAD
Prix par pi²
179,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CG-1 - Commercial général
Stationnement
10 places (1,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0149-221-14 | Évaluation des bâtiments | 628 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 886 $ CAD | Évaluation totale | 739 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0149-221-14
Évaluation du terrain
110 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
628 309 $ CAD
Évaluation totale
739 195 $ CAD
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Présenté par
424 W Highland Ave
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