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Marina Center 4240-4292 Lincoln Blvd 880–8 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marina Del Rey, CA 90292
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FAITS SAILLANTS
- Ancien espace Rubio avec patio et espaces commerciaux très visibles au deuxième étage avec une excellente signalisation disponible
- Des locataires de crédit incroyables au Marina Center, notamment Union Bank, H&R Block, Starbucks, Farmers Insurance et Juice Crafters
- Adjacent au centre commercial Marina Marketplace avec : Gelson's, Equinox, ULTA, AMC Theatres, pavillons, Yard House et plus ; en face de Ralph's
- Centre de quartier animé dans un emplacement haut de gamme de Marina del Rey, à l'intersection signalée du bould. Lincoln et de l'avenue Maxella (±72 740 DPC)
- Ventable stationnement en surface et en sous-sol sur place
- Situé le long de la route de banlieue lourde Lincoln Blvd. juste à côté de l'autoroute 90 avec accès à l'I-405
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4240 | 4 190 pi² | Négociable | 123,91 $ CAD/pi²/an 10,33 $ CAD/pi²/mois 519 184 $ CAD/an 43 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4250 | 2 027 pi² | Négociable | 82,61 $ CAD/pi²/an 6,88 $ CAD/pi²/mois 167 444 $ CAD/an 13 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4284 | 880 pi² | Négociable | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 43 616 $ CAD/an 3 635 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4286 | 954 pi² | Négociable | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 47 284 $ CAD/an 3 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4240-4295 Lincoln Blvd - 1er étage - ste 4240
Former bank available for lease at the Marina Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Zone à fort trafic.
4240-4295 Lincoln Blvd - 1er étage - ste 4250
Restaurant retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zone à fort trafic.
4240-4295 Lincoln Blvd - 2e étage - ste 4284
Retail space for lease in the Marina Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High traffic area.
4240-4295 Lincoln Blvd - 2e étage - ste 4286
Retail space for lease in the Marina Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zone à fort trafic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Union Bank
- Finance et assurances
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Union Bank | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 051 pi² | Façade | 225’ le Lincoln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 426 pi² |
| Stationnement | 102 places | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 051 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 225’ le Lincoln |
| Superficie commerciale brute | 29 426 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement Premium Marina del Rey à l'intersection signalée NEC du boulevard Lincoln et de l'avenue Maxella
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Center | 4240-4292 Lincoln Blvd
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