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4240 Blue Ridge Blvd 101 469 pi² 64% Loué Bureau Immeuble Kansas City, MO 64133 5 985 364 $ CAD (58,99 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Prime Investment Opportunity. 70% occupied

Pièces jointes

Blue Ridge Tower-1

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
101 469 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2006
Prix
5 985 364 $ CAD
Prix par pi²
58,99 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
10 étages
Superficie de plancher typique
101 469 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
5,01 AC
Zonage
B4-5 - Commercial Zoning
Stationnement
459 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage sécurisé
  • Affichage sur monument

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 1 724 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Suite au rez-de-chaussée disponible pour une occupation immédiate en bureau ou commerce de détail. Espace à aire ouverte avec plafonds hauts. Emplacement idéal, entouré de commerces de détail de qualité nationale. Accès direct au stationnement et entrée dédiée. Opportunité de signalisation. Allocation TI négociable. Offre un espace médical de deuxième génération. Diverses configurations d'espaces de bureau et de commerce de détail avec options flexibles sur des baux tout inclus. Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'autoroute US 40. Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour. À quelques pas de nombreux magasins et restaurants. Gestion immobilière et sécurité sur place.

  • 1er Ét.-ste 101
  • 2 000 à 6 186 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces de détail avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place.

  • 2e Ét.-ste 201
  • 1 251 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureau et de commerce avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance à pied de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

  • 2e Ét.-ste 216
  • 725 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Attractive 2nd floor office suite available immediately. Two private offices, large reception area and a bonus storage room. Available fully furnished.

  • 2e Ét.-ste 225
  • 3 525 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Offre un espace médical de 2e génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces de détail avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'autoroute US 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

  • 3e Ét.-ste 310
  • 1 820 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau attrayant disponible. L'aire de réception s'ouvre sur un espace central ouvert, à partir duquel on peut accéder à huit bureaux individuels ainsi qu'à une grande salle de conférence.

  • 3e Ét.-ste 350
  • 1 078 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

  • 4e Ét.-ste 400
  • 5 227 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Grand espace de bureau disponible. La suite s'ouvre sur une zone de réception, avec des bureaux privés dédiés ainsi qu'une salle technique et un espace de rangement. À proximité se trouvent des salles de classe pour étudiants.

  • 4e Ét.-ste 410
  • 2 102 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

  • 4e Ét.-ste 420
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance à pied de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

  • 5e Ét.-ste 510
  • 1 026 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance à pied de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

  • 5e Ét.-ste 520
  • 1 501 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À quelques pas de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

  • 6e Ét.-ste 606
  • 837 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À quelques pas de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

  • 7e Ét.-ste 710
  • 1 293 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Espace médical de 2e génération avec 2 salles de traitement privées, une salle de bain privée et une kitchenette. Offre un espace médical de 2e génération avec diverses configurations d'espaces de bureau et de commerce de détail, avec des options flexibles pour des baux tout compris. Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'autoroute US 40. Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour. À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants. Gestion immobilière et sécurité sur place.

  • 8e Ét.-ste 800
  • 1 790 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Ancien locataire en dentisterie, idéal pour un dentiste de deuxième génération ou un autre locataire dans le domaine des soins de santé. La suite s'ouvre sur une zone de réception, offrant amplement d'espace pour le personnel administratif. Elle comprend deux bureaux privés, trois zones de traitement, deux espaces privés « arrière-boutique », une kitchenette, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Offre un espace médical de deuxième génération. Configurations variées d'espaces de bureau et de commerce avec des options flexibles sur des baux tout compris. Possibilité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40. Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour. À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants. Gestion immobilière et sécurité sur place.

  • 8e Ét.-ste 810
  • 2 870 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau de taille moyenne disponible! Anciennement utilisé par une station de radio. Douze bureaux individuels longent un couloir central. Les options de rénovation pourraient inclure une salle de conférence pour plus de flexibilité. Superbes vues depuis le 8e étage.

  • 9e Ét.-ste 900
  • 2 662 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Grand espace de bureau disponible. Comprend 5 bureaux privés, deux salles de conférence, une réception et une salle de rangement. Possibilité d'ajouter un 6e bureau avec un léger ajustement du plan. Offre un espace médical de 2e génération. Différentes configurations d'espaces de bureau et de commerce avec des options flexibles pour des baux tout compris. Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'autoroute US 40. Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour. À quelques pas de nombreux magasins et restaurants. Gestion immobilière et sécurité sur place.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 1 724 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 101 2 000 à 6 186 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 201 1 251 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 216 725 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 225 3 525 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 310 1 820 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 350 1 078 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 400 5 227 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 410 2 102 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 420 1 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 510 1 026 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 520 1 501 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e Ét.-ste 606 837 pi² Bureau construction complète Maintenant
7e Ét.-ste 710 1 293 pi² Médical construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 800 1 790 pi² Médical construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 810 2 870 pi² Bureau construction complète Maintenant
9e Ét.-ste 900 2 662 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
1 724 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
2 000 à 6 186 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
1 251 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 216

Taille
725 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 225

Taille
3 525 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 310

Taille
1 820 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 350

Taille
1 078 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
5 227 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 410

Taille
2 102 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 420

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 510

Taille
1 026 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 520

Taille
1 501 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 606

Taille
837 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 710

Taille
1 293 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 800

Taille
1 790 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 810

Taille
2 870 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e Ét.-ste 900

Taille
2 662 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 1 724 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite au rez-de-chaussée disponible pour une occupation immédiate en bureau ou commerce de détail. Espace à aire ouverte avec plafonds hauts. Emplacement idéal, entouré de commerces de détail de qualité nationale. Accès direct au stationnement et entrée dédiée. Opportunité de signalisation. Allocation TI négociable. Offre un espace médical de deuxième génération. Diverses configurations d'espaces de bureau et de commerce de détail avec options flexibles sur des baux tout inclus. Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'autoroute US 40. Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour. À quelques pas de nombreux magasins et restaurants. Gestion immobilière et sécurité sur place.

1er Ét.-ste 101

Taille 2 000 à 6 186 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces de détail avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place.

2e Ét.-ste 201

Taille 1 251 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureau et de commerce avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance à pied de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

2e Ét.-ste 216

Taille 725 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Attractive 2nd floor office suite available immediately. Two private offices, large reception area and a bonus storage room. Available fully furnished.

2e Ét.-ste 225

Taille 3 525 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de 2e génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces de détail avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'autoroute US 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

3e Ét.-ste 310

Taille 1 820 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau attrayant disponible. L'aire de réception s'ouvre sur un espace central ouvert, à partir duquel on peut accéder à huit bureaux individuels ainsi qu'à une grande salle de conférence.

3e Ét.-ste 350

Taille 1 078 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

4e Ét.-ste 400

Taille 5 227 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Grand espace de bureau disponible. La suite s'ouvre sur une zone de réception, avec des bureaux privés dédiés ainsi qu'une salle technique et un espace de rangement. À proximité se trouvent des salles de classe pour étudiants.

4e Ét.-ste 410

Taille 2 102 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

4e Ét.-ste 420

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance à pied de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

5e Ét.-ste 510

Taille 1 026 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À courte distance à pied de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

5e Ét.-ste 520

Taille 1 501 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À quelques pas de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

6e Ét.-ste 606

Taille 837 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Offre un espace médical de deuxième génération Diverses configurations d'espaces de bureaux et de commerces avec des options flexibles sur des baux tout compris Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40 Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour À quelques pas de nombreux magasins et restaurants Gestion immobilière et sécurité sur place

7e Ét.-ste 710

Taille 1 293 pi²
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace médical de 2e génération avec 2 salles de traitement privées, une salle de bain privée et une kitchenette. Offre un espace médical de 2e génération avec diverses configurations d'espaces de bureau et de commerce de détail, avec des options flexibles pour des baux tout compris. Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'autoroute US 40. Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour. À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants. Gestion immobilière et sécurité sur place.

8e Ét.-ste 800

Taille 1 790 pi²
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Ancien locataire en dentisterie, idéal pour un dentiste de deuxième génération ou un autre locataire dans le domaine des soins de santé. La suite s'ouvre sur une zone de réception, offrant amplement d'espace pour le personnel administratif. Elle comprend deux bureaux privés, trois zones de traitement, deux espaces privés « arrière-boutique », une kitchenette, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Offre un espace médical de deuxième génération. Configurations variées d'espaces de bureau et de commerce avec des options flexibles sur des baux tout compris. Possibilité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40. Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour. À courte distance de marche de nombreux magasins et restaurants. Gestion immobilière et sécurité sur place.

8e Ét.-ste 810

Taille 2 870 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureau de taille moyenne disponible! Anciennement utilisé par une station de radio. Douze bureaux individuels longent un couloir central. Les options de rénovation pourraient inclure une salle de conférence pour plus de flexibilité. Superbes vues depuis le 8e étage.

9e Ét.-ste 900

Taille 2 662 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Grand espace de bureau disponible. Comprend 5 bureaux privés, deux salles de conférence, une réception et une salle de rangement. Possibilité d'ajouter un 6e bureau avec un léger ajustement du plan. Offre un espace médical de 2e génération. Différentes configurations d'espaces de bureau et de commerce avec des options flexibles pour des baux tout compris. Opportunité de signalisation très visible au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'autoroute US 40. Flux de circulation de plus de 130 000 véhicules par jour. À quelques pas de nombreux magasins et restaurants. Gestion immobilière et sécurité sur place.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
33-330-11-03-01-0-00-000
Évaluation du terrain
281 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
932 446 $ CAD
Évaluation totale
1 214 349 $ CAD
  • ID d’inscription: 37960837

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4240 Blue Ridge Blvd, Kansas City, MO 64133

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