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Bell Park Center 4240 W Bell Rd 8 000–32 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85308
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FAITS SAILLANTS
- Une liste exceptionnelle de co-locataires qui conduisent une circulation énorme vers le centre commercial.
- Excellente exposition, visabilité et accès au chemin Bell et à la 43e Avenue
- Les co-locataires comprennent : Tru-Value Hardware, 99c seulement, Subway, Papa Johns Pizza, Banner Health Urgent Care, Mega Furniture, Hobby Bench, WhataBurger, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4240 W Bell Rd - 1er étage
24,000 SF box Bell Road Box Opportunity Perfect for Grocery, Gym, Medical, Furniture, Hardware and more
- Occasion Bell Road Box
17037 N 43rd Ave - 1er étage
Former Hobby Bench
- Nombre de trafic élevé et zone commerciale dense
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial très achalandé et prospère au NEC de la 43e Avenue et du chemin Bell. Comprend une liste exceptionnelle et nettement supérieure à la moyenne de co-locataires qui conduisent tous le trafic vers le centre (les co-locataires comprennent Tru-Value Hardware, 99c seulement, Subway, Papa Johns Pizza, Banner Health Urgent Care, Mega Furniture, Hobby Bench, WhataBurger, etc.). Situé dans une zone commerciale intercalaire dense. Ce centre dynamique offre une excellente exposition le long du chemin Bell ainsi que de la 43e Avenue. L'esplanade Bell Park est située stratégiquement à moins de 2 milles des autoroutes I-17 et de la boucle 101, ce qui permet d'accéder à toute la région du métro Phoenix.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Park Center | 4240 W Bell Rd
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