4241 Irwin Simpson Rd
Mason, OH 45040
Bureau Propriété À louer · 223 500 pi²

Le 4241 Irwin Simpson Rd offre une opportunité rare d'occuper un immeuble entier de bureaux de classe A dans le marché en plein essor de Deerfield Township, à Mason, Ohio. Cet immeuble de cinq étages, d'une superficie de 223 533 pieds carrés, propose de vastes plateaux, des commodités haut de gamme et un emplacement stratégique au cœur de l'un des corridors suburbains les plus prisés de Cincinnati. Construit en 2004 et situé sur un terrain de plus de 13 acres, la propriété dispose d'une gestion sur place, d'un centre de conditionnement physique complet avec douches, ainsi que d'une signalisation proéminente sur l'immeuble et le monument. Les locataires bénéficient de l'absence d'impôt local sur les revenus personnels et de la proximité avec des développements majeurs dans les secteurs de la santé, du commerce de détail et de l'hôtellerie. Avec une sous-location disponible jusqu'en novembre 2026, cet actif est idéal pour des sièges sociaux, des bureaux régionaux ou des opérations administratives recherchant de l'espace, de la visibilité et de la commodité.