Partager cette annonce

Message

928 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • 100% Occupied
  • Roof in Good Condition
  • 9.5% Cap Rate
  • Gross Leases
  • Highly Desired Location Within Market

Résumé de l'annonce

Advantage Commercial Real Estate is pleased to present the sale of 4241 Old US Hwy 27 S, a 12,724 SF office property in Gaylord, MI. The property is fully leased to two tenants through 2030 with substantial annual increases.
View the deal page with the following link: https://platform.reverecre.com/project/b276ed1c-3b69-4d9e-9613-08fd17e50943

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 724 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 045 904 $ CAD
Prix par pi²
160,79 $ CAD
Taux de capitalisation
9,75%
Revenu net d’exploitation
199 441 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 724 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
60 places (4,72 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Huron Pines
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Wade Trim is grounded in their municipal infrastructure roots and continues to build on this heritage. They are trusted professionals delivering America’s infrastructure solutions. This is their culture, their brand and what their clients depend on. Their disciplines include civil engineering, planning, surveying, landscape architecture and environmental science services. Their staff’s ability to deliver solutions is supported through a collaborative work environment that focuses on problem solving. Wade Trim’s roots trace back to 1926 when a civil engineer established a business in the greater Detroit area designing roads and sewers for municipalities. Their founders, Bob Wade and Don Trim, came to work for this firm and eventually ran its operations before purchasing it. Initial growth was fueled by designing utilities and roads for growing communities.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Huron Pines Services - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
010-028-200-045-03
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
537 594 $ CAD
  • ID d’inscription: 36759253

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4241 S Old US 27, Gaylord, MI 49735

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}