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4242 N Federal Hwy 400–4 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33308
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FAITS SAILLANTS
- Heavy drive by traffic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 750 pi² | Négociable | 46,47 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 34 850 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 400 pi² | Négociable | 46,47 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 18 587 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F,G,H,I | 750 à 3 500 pi² | Négociable | 46,47 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 162 632 $ CAD/an 13 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Approximately 750 sq ft storefront for rent at $2100 mo plus $700 CAMS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- HIGH VISIBILTY HEAVY TRAFFIC
- AMAZING HARD CORNER
- GREAT SIGNAGE
- SIGNALIZED INTERSECTION
1er étage, ste E
Approximately 400 sq ft storefront for rent at $1125 mo plus $500 CAMS. Has 2 private rooms, a bathroom and a "kitchen" area, as well as a back door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- HARD CORNER
- SIGNAGE AVAILABLE ON MARQUIS
- PLAZA HAS HEAVY TRAFFIC FROM FEDERAL HWY
1er étage, ste F,G,H,I
This is approximately 3500 sq ft in total, which can be divided. Listed at 750-3500 sq ft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- HIGH VISIBILITY, HEAVY TRAFFIC
- AMAZING HARD CORNER
- GREAT SIGNAGE
- SIGNALIZED INTERSECTION
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Chiropractic Works
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Any Lab Test Now
- Autres services
- 318
- National
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- Ton Vangard
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Chiropractic Works | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| AB3 Wax Spa | - | 1 | - |
| Alexus Salon | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Any Lab Test Now | Autres services | 318 | National |
| Inner Peace | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ton Vangard | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² | Superficie commerciale brute | 9 131 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 131 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Florida Property Management
4242 N Federal Hwy
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