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4243 Coolidge Hwy 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Royal Oak, MI 48073
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FAITS SAILLANTS
- Salon Ready-to-Go
- Private parking for convenience
- Immediate occupancy
- Ample natural lighting
- Prime location in Royal Oak
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 46 332 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Formerly Cozy Nails & Spa – This space is now available for immediate occupancy. It features plumbing ready for multiple wash bowls, as well as an existing hand wash sink in the salon area. The layout includes one private service room, two lavatories, a washer and dryer, and a mixing room. The unit boasts newer LVT flooring and is ready for a new tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cathy & Co
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Cozy Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- Essential Nail Studio LLC
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cathy & Co | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Cozy Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Essential Nail Studio LLC | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anciennement Cozy Nails & Spa – Cet espace est maintenant disponible pour une occupation immédiate. Il est équipé de plomberie prête à accueillir plusieurs bassins de lavage, ainsi qu’un lavabo existant dans la zone du salon. L’aménagement comprend une salle de service privée, deux toilettes, une laveuse et une sécheuse, ainsi qu’une salle de mélange. L’unité est dotée d’un revêtement de sol en LVT récent et est prête à accueillir un nouveau locataire. Zone commerciale/résidentielle (à côté de Ray’s Ice Cream). Les environs du 4243 Coolidge Hwy offrent un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et d’options de divertissement. Cette zone animée attire une clientèle diversifiée et aisée. Les destinations populaires à proximité, telles que le zoo de Detroit, le Royal Oak Music Theatre et les boutiques et restaurants branchés le long de Woodward Avenue, offrent de nombreuses opportunités de passage et de visibilité. Avec un accès facile aux grandes artères et une proximité avec des quartiers résidentiels établis, cet emplacement constitue un cadre idéal pour les détaillants souhaitant prospérer dans ce marché énergique.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4243 Coolidge Hwy
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