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Poplar Plaza 4244-4944 Poplar Level Rd 166–3 685 pi² d'espace disponible • Bureau • Louisville, KY 40219
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide aux I-264 et I-65.
- L'aéroport international de Louisville est à 10 minutes en voiture.
- Poplar Plaza est entouré de quartiers résidentiels bien établis et directement en face de la rue de l'école secondaire Thomas Jefferson.
- Poplar Plaza est ancré par Advance Auto Parts.
- Population de plus de 212 000 habitants à moins de cinq milles du centre.
- 16 suites exécutives pour répondre aux besoins commerciaux des locataires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (16)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-2 | 409 pi² | Négociable | 53,14 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 21 736 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 10 | 198 pi² | Négociable | 85,33 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 16 895 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 11 | 198 pi² | Négociable | 85,33 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 16 895 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 12 | 198 pi² | Négociable | 85,33 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 16 895 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 13 | 166 pi² | Négociable | 95,28 $ CAD/pi²/an 7,94 $ CAD/pi²/mois 15 817 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 14 | 166 pi² | Négociable | 95,28 $ CAD/pi²/an 7,94 $ CAD/pi²/mois 15 817 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 15 | 166 pi² | Négociable | 95,28 $ CAD/pi²/an 7,94 $ CAD/pi²/mois 15 817 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 16 | 166 pi² | Négociable | 95,28 $ CAD/pi²/an 7,94 $ CAD/pi²/mois 15 817 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 17-18 | 579 pi² | Négociable | 43,31 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 25 079 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 190 pi² | Négociable | 87,03 $ CAD/pi²/an 7,25 $ CAD/pi²/mois 16 535 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4 | 190 pi² | Négociable | 87,03 $ CAD/pi²/an 7,25 $ CAD/pi²/mois 16 535 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5 | 190 pi² | Négociable | 87,03 $ CAD/pi²/an 7,25 $ CAD/pi²/mois 16 535 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6 | 275 pi² | Négociable | 71,89 $ CAD/pi²/an 5,99 $ CAD/pi²/mois 19 770 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7 | 198 pi² | Négociable | 85,33 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 16 895 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8 | 198 pi² | Négociable | 85,33 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 16 895 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 9 | 198 pi² | Négociable | 85,33 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 16 895 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois | Brut modifié |
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 1-2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive 409 SF
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 10
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive 198 SF
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 11
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive 198 SF
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 12
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive 198 SF
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 13
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 166 Pièce 2
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 14
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 166 Pièce 2
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 15
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 166 Pièce 2
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 16
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 166 Pièce 2
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 17-18
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 579 SF
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 190 Pièce 2
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 4
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 190 Pièce 2
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 190 Pièce 2
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive de 275 Pièce 2
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 7
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive 198 SF
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 8
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive 198 SF
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage - ste 9
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Suite exécutive 198 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À POPLAR PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 661
- International
- Laundry & Tan Connection
- Salon de bronzage
- 17
- Régional
- MedMark Treatment Centers
- Soins de santé
- 59
- National
- Solomon's Temple Worship Center
- Église / Salle communautaire
- -
- Local
- Supermercado Puebla
- Supermarché
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 661 | International |
| Laundry & Tan Connection | Salon de bronzage | 17 | Régional |
| MedMark Treatment Centers | Soins de santé | 59 | National |
| Solomon's Temple Worship Center | Église / Salle communautaire | - | Local |
| Supermercado Puebla | Supermarché | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 685 pi² | Façade | 643’ le Poplar Level Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 65 236 pi² |
| Stationnement | 230 places | Superficie totale du terrain | 5,74 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 3 685 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 230 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 643’ le Poplar Level Rd |
| Superficie commerciale brute | 65 236 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,74 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Poplar Plaza est un centre de vente au détail de quartier prospère d'une superficie de 67 000 pieds carrés, solidement ancré par Advanced Auto Parts. Il offre un mélange captivant d'établissements de vente au détail de tous les jours, créant une expérience de magasinage dynamique pour la communauté qu'elle dessert. Stratégiquement positionné le long de la route Poplar Level, Poplar Plaza jouit d'une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait un point de repère important dans la région. Ses points d'accès bien planifiés assurent une entrée et une sortie faciles, tandis que le grand stationnement fourni répond aux besoins des visiteurs des commerces de détail et des bureaux. Ce qui distingue Poplar Plaza, c'est son emplacement stratégique, qui offre une connectivité rapide aux principales autoroutes, y compris I-264 et I-65. Cette accessibilité en fait une destination privilégiée tant pour les consommateurs que pour les entreprises. Avec un dénombrement quotidien de 19 401 véhicules, Poplar Plaza se trouve au carrefour de l'activité locale, assurant un flux constant de clients potentiels. De plus, sa proximité de l'aéroport international de Louisville, à seulement 10 minutes en voiture, ajoute une couche de commodité aux voyageurs. Ce centre de vente au détail animé s'épanouit au sein d'une communauté de plus de 212 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles, ce qui en fait un endroit idéal pour avoir un bureau.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Poplar Plaza | 4244-4944 Poplar Level Rd
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