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Ahuimanu 4244 Kilauea Rd 656–2 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kilauea, HI 96754
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile sur Kuhio Road au cœur de la ville historique de Kilauea
- Face à la route Kilauea, le centre commercial se trouve sur la route principale du phare de Kilauea (500 000 visiteurs annuels et plus)
- Stationnement en vitrine, espaces aménagés, toilettes publiques, supports à bicyclettes et accès piétonnier pratique aux autres magasins
- Fournit au marché des résidents immédiats mal desservis de nouveaux biens, services et restaurants du quartier
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D1 | 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E1 | 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E2 | 657 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4244 Kilauea Rd - 1er étage - ste D1
Adjacent to Space D2, also available for Lease.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Disponible immédiatement.
4244 Kilauea Rd - 1er étage - ste E1
Space E1 is an endcap space. Ability to combine with E2 for a total of 1,313 SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
4244 Kilauea Rd - 1er étage - ste E2
Space E2 is an inline space. Ability to combine with E1 for a total of 1,313 SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 208 pi² | Superficie commerciale brute | 57 223 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 34,26 AC |
| Stationnement | 10 places | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 2 208 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 10 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 57 223 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,26 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ahuimanu est un centre de quartier de 42 000 pieds carré situé sur Kilauea Road, à seulement un mile du phare emblématique de Kilauea Point, desservant à la fois les habitants et plus de 500 000 visiteurs chaque année. Ce charmant carrefour offre des magasins de détail invitants, des services essentiels, des œuvres d'art locales et une variété de restaurants, s'adressant au marché des résidents mal desservi et créant une expérience de magasinage communautaire dynamique. Les détaillants comprennent Kilauea Market & Cafe, Kenji Burger, Avalon Gastropub, Kai Bar, Kilauea Surf & Skate, Wyland Galleries, Kauai Juice Co et bien d'autres.
Présenté par
Ahuimanu | 4244 Kilauea Rd
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