Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4244 Middlesex Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 879 181 $ CAD (219 795 $ CAD/Unité) 7,95% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 2-bedroom, 1-bath unit mix
- Opportunity to increase rents through strategic renewals
- Located in East Las Vegas, a strong rental corridor with low vacancy and high tenant demand for two-bedroom units
- Built in 1983, consistently maintained
- Well-sized layouts positioned for retention and steady occupancy
- Walking distance to neighborhood amenities and transit & Easy connections to Nellis Blvd and Boulder Hwy
Résumé de l'annonce
4244 Middlesex Ave is a stabilized fourplex built in 1983, offering 2-bedroom, 1-bath units that appeal to working families and long-term renters. The property is occupied with long-term tenants, providing dependable income. With spacious interiors and value-add potential through lease renewals, this asset delivers both stability and upside.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 879 181 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 219 795 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 7,95% | Taille du bâtiment | 4 172 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 879 181 $ CAD |
| Prix par unité | 219 795 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,95% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 172 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 992 $ CAD | 1 043 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-30-610-020 | Évaluation des bâtiments | 61 252 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 58 085 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 119 337 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-30-610-020
Évaluation du terrain
58 085 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
61 252 $ CAD (2026)
Évaluation totale
119 337 $ CAD (2026)
Contacts
-
Catherine Hyde -
Jeremy Hyde -
Jillian Hyde -
Hyde Real Estate Group at Simply Vegas
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4244 Middlesex Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.