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4245-4247 Troost Ave 600–1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64110
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité d'établir ou de faire croître votre entreprise dans un endroit hautement souhaitable !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1106 | 600 pi² | 3 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 15 707 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4241 | 1 100 pi² | 1-3 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 28 796 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4241
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 160 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au 43e et Troost - Prêt pour la personnalisation ! Cette propriété offre deux espaces commerciaux dans un endroit très fréquenté et très visible au coin des rues 43rd et Troost. Les unités sont idéales pour une variété d'entreprises, avec des locataires actuels, y compris un magasin de crème glacée, un salon de manucure et un coiffeur, créant une atmosphère commerciale dynamique. Unité 1106 : 600 pieds carrés avec un sous-sol complet pour l'entreposage. Unité 1104:500 pieds carrés, une taille parfaite pour les petites entreprises. Les deux espaces sont équipés de systèmes de CVC, ce qui garantit un environnement confortable toute l'année, et les services publics sont facturés séparément. La propriété fait actuellement l'objet de mises à jour, et les locataires potentiels peuvent personnaliser les espaces avec de la peinture, du revêtement de sol, des luminaires et plus encore pour répondre à leurs besoins. Géré par un propriétaire expérimenté, la propriété est restaurée selon les normes modernes tout en conservant son charme historique. Il s'agit d'une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux flexibles et personnalisables dans un endroit très fréquenté !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4245-4247 Troost Ave
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