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4245 Capital Cir 60 329 pi² d'espace disponible • Industriel • Janesville, WI 53546
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FAITS SAILLANTS
- 4245 Capital Cir offers 60,0329 Sqft of Class A industrial space built in 2021 with steel construction, insulated panels, and modern for efficiency.
- Offering prime logistics access, 4245 Capital Cir is 4 minutes from I-90/I-39 and 12 minutes from Southern Wisconsin Regional Airport.
- Take advantage of four dock doors, 30-ft clear height, 1,200-amp power, and 50-by-50-ft column spacing for efficient operations.
- Benefit from a strong workforce with over 7,300 industrial skilled employees within a 10-mile radius supporting manufacturing and distribution.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
6
Niveleurs
4
Places de stationnement standard
55
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Class-A industrial facility with 4 docks, 2 commercial delivery doors, 1 at-grade door, 30-foot ceilings, and easy I-90/39 access located within Janesville Logistics Hub’s east side.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4245 | 60 329 pi² | Négociable | 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 580 502 $ CAD/an 48 375 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage - 4245
| Taille |
| 60 329 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 580 502 $ CAD/an 48 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 4245
| Taille | 60 329 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Class-A industrial facility with 4 docks, 2 commercial delivery doors, 1 at-grade door, 30-foot ceilings, and easy I-90/39 access located within Janesville Logistics Hub’s east side.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment industriel de 60 000 pi² à louer à Janesville, WI. Le bâtiment est une structure métallique préfabriquée avec des panneaux métalliques isolés et comprend six (6) quais de chargement, une (1) porte de plain-pied, des gicleurs ESFR et des dimensions de baies de 50' x 50'. Situé dans le parc industriel du côté est de Janesville.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
60 329 pi²
Taille du lot
5,26 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Ampères: 1 200
Zonage
M1
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Martin Brower
- Grossiste
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Chicago
2 705 994
108
2 h 3 m
Indianapolis
867 125
286
5 h 31 m
Detroit
672 662
388
7 h 14 m
Louisville
620 118
410
7 h 51 m
Columbus
892 533
424
8 h 49 m
Nashville
669 053
579
10 h 26 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
99 155
Effectif total
52 998
Taux de chômage
2,85%
Revenu médian par ménage
$69,450
Employés de l’entrepôt
13 476
Enseignement secondaire ou supérieur
93,90%
Valeurs en dollars américains
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Adam Shultz, Owner & Managing Broker
Spécialisée dans la vente et la location à bail industrielles et de bureaux, ainsi que dans les ventes de placements, Shultz apporte à l'équipe sept années d'expérience antérieure en finances et en ventes. Shultz obtient un baccalauréat ès arts de l'UW-Madison en espagnol et en économie. Issu d'une formation en prêts commerciaux, Shultz possède les connaissances et la créativité nécessaires pour structurer la dette et le financement afin d'aider à exécuter des transactions immobilières commerciales. En juillet 2023, Adam devient le courtier principal chez McGuire Mears. Adam est également un ambassadeur de bonne volonté engagé pour Forward Janesville Inc. et aime passer du temps avec son fils et jouer au golf.
William Mears, Broker
Avant de se lancer dans l'industrie immobilière en 1996, il a passé plus de 20 ans à gérer et à diriger le développement économique à l'échelle du pays dans le sud-est du Michigan. Pendant son séjour, il a fourni des services de consultation aux secteurs privé et public en ce qui a trait à l'acquisition de terrains pour l'aménagement de parcs commerciaux et industriels, à l'acquisition de sites pour des entreprises privées et publiques, et a mis en œuvre des stratégies de marketing pour les collectivités et les municipalités. Bill est un vétéran très respecté de l'industrie de l'immobilier commercial et a remporté de nombreuses distinctions tout au long de ses 24 années d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Il a été reconnu par Coldwell Banker Commercial comme l'un des principaux agents de l'État et continue d'être reconnu par le groupe CoStar comme courtier en électricité sur les marchés de Milwaukee et Madison.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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