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UCIC Winston-Salem, NC 27107 50 000–620 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Situated in Winston-Salem, NC—North Carolina’s 5th largest city
- Light Industrial zoning with site plan flexibility and expansion potential
- Near I-40, I-74, and served by Piedmont Triad International Airport and FedEx Mid-Atlantic Hub
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 620 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 50 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 620 000 pi² |
| Min. divisible | 50 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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Building 5 is the largest facility on-site, offering ±300,000 square feet of industrial space on ±20.51 acres. Scheduled for delivery in Q3 2026. Featuring a 36' clear height. Loading Docks ±54 Parking spaces ±289 Column spacing 50’ x 50’ Zoned Light Industrial (LI) Suitable for manufacturing, distribution, or warehousing. Its strategic location within the Winston-Salem industrial corridor and proximity to major highways and airports enhances its appeal for regional and national tenants.
- 40 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 300 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-09-01 |
4245 Envision Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 6 spans ±270,000 square feet of industrial space on ±27.02 acres. Featuring a 36' clear height. Loading Docks ±43 Parking spaces ±316 Column spacing 50’ x 50’ Zoned Light Industrial (LI) Suitable for manufacturing, distribution, or warehousing. Its strategic location within the Winston-Salem industrial corridor and proximity to major highways and airports enhances its appeal for regional and national tenants.
- 43 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 270 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-05-01 |
UCIC - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 7 spans ±40,000 square feet of industrial space on ±12.80 acres. Scheduled for delivery in Q1 2026. Featuring a 24' clear height. Loading Docks ±10 Parking spaces ±68 Column spacing 50’ x 50’ Zoned Light Industrial (LI) Suitable for manufacturing, distribution, or warehousing. Its strategic location within the Winston-Salem industrial corridor and proximity to major highways and airports enhances its appeal for regional and national tenants.
- 10 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-05-01 |
UCIC - 1er étage
4245 Envision Dr - 1er étage
| Taille | 50 000 à 300 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-09-01 |
Building 5 is the largest facility on-site, offering ±300,000 square feet of industrial space on ±20.51 acres. Scheduled for delivery in Q3 2026. Featuring a 36' clear height. Loading Docks ±54 Parking spaces ±289 Column spacing 50’ x 50’ Zoned Light Industrial (LI) Suitable for manufacturing, distribution, or warehousing. Its strategic location within the Winston-Salem industrial corridor and proximity to major highways and airports enhances its appeal for regional and national tenants.
- 40 quais de chargement
UCIC - 1er étage
| Taille | 270 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-05-01 |
Building 6 spans ±270,000 square feet of industrial space on ±27.02 acres. Featuring a 36' clear height. Loading Docks ±43 Parking spaces ±316 Column spacing 50’ x 50’ Zoned Light Industrial (LI) Suitable for manufacturing, distribution, or warehousing. Its strategic location within the Winston-Salem industrial corridor and proximity to major highways and airports enhances its appeal for regional and national tenants.
- 43 quais de chargement
UCIC - 1er étage
| Taille | 50 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-05-01 |
Building 7 spans ±40,000 square feet of industrial space on ±12.80 acres. Scheduled for delivery in Q1 2026. Featuring a 24' clear height. Loading Docks ±10 Parking spaces ±68 Column spacing 50’ x 50’ Zoned Light Industrial (LI) Suitable for manufacturing, distribution, or warehousing. Its strategic location within the Winston-Salem industrial corridor and proximity to major highways and airports enhances its appeal for regional and national tenants.
- 10 quais de chargement
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
1624 Union Cross Road offre une opportunité de développement industriel de premier plan à Winston-Salem, NC. Stratégiquement situé à proximité des principales routes de transport et de grandes entreprises voisines, le site est zoné en tant qu'Industrie Légère et entièrement équipé avec les services essentiels. Le projet est conçu pour soutenir des opérations logistiques et manufacturières à haut volume, avec une infrastructure moderne, une capacité généreuse de quais de chargement et un stationnement abondant. La livraison débutera au premier trimestre 2026, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires visionnaires cherchant à allier évolutivité et efficacité dans la région du Piedmont Triad. Front Street Capital est le propriétaire et développeur de 4245 Envision Drive.
Présenté par
UCIC | Winston-Salem, NC 27107
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